雄安新区签订临时占地补偿协议:补偿款陆续发放
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 11:04:29 77 人看过

1、9月9日上午,在荣成县马庄村,54岁的村民蒋×明率先与政府签订了《临时占地补偿协议》和《临时占地附着物补偿协议》。按照临时占地和大田作物的补偿标准,他家拿了1.75亩临时占地4147.5元。雄安新区紧紧围绕新区规划建设需要,在临时办公区建设前期依法启动临时占地工作,在马庄村占地约1000亩,荣成县白塔村和东莞村,共涉及农民240人。

鉴于新区征地拆迁政策制度尚未出台,本项目临时占地费为每亩每年1500元,被占户半年的占地费在签订协议后支付。秋季,田间作物补偿费为每亩每年1500元,果树补偿费按当年产值计算。新区征地拆迁政策体系出台后,将签订正式的征地协议,按照程序和标准进行补偿,并落实相关政策和处理。

经过土地实地调查并签订补偿协议后,村民可到现场办理银行卡,补偿款立即转入账户。补偿总额和补偿内容的具体细节,补偿内容的具体细节尤为重要,这涉及到双方今后确定拆迁补偿份额的问题。

2。

3。签订补充协议的,赔偿协议的内容必须合法,不得与主合同条款相抵触。主合同发生重大变更的,必须明确约定以赔偿协议为准。4约定的违约责任。一般来说,征地人约定的补偿条件,特别是合同条款中执行的补偿条件,基本可以实现,但一切都是以防万一。在签订合同时,我们还应做好可能发生的“万一”的准备,即明确规定违约责任。从另一个角度看,我们也应该从合同条款的角度来监督,促进今早合同的执行。(1)货币补偿是最常用的补偿形式。货币补偿是最直接的补偿方式,主要涉及基本土地补偿费、安置补助、地上附着物和苗木补助。货币补偿能够满足被征地群众最基本、最迫切的生活需求,但从长远来看,农民的经济来源已经失去了保障。(2)社会保险安置。为了保障农民的长远利益,可以采取社会保险缴费的方式,即在农民提出申请后,先将部分补偿费支付给农民,以满足目前的生活需要,剩余部分由政府分期支付给保险公司,再由保险公司支付农场主如期而至。(3)农业安置。农民土地被征用后,农村集体经济组织应当调整本集体内部土地承包经营权的分配,或者组织村民重新开发新的土地,以满足失地农民的土地需求。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月29日 17:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同条款相关文章
  • 集体土地征收补偿协议已签订并领取补偿款,集体土地征收补偿协议签订主体
    一、集体土地征收补偿协议已签订并领取补偿款集体土地征收补偿协议已签订并领取补偿款,如坚持认为征收行为违法,仍可在法定期限内依法对征收行为提起行政诉讼,而不能认为签订补偿安置协议或领取相应补偿费用后,被征收人即丧失相应原告主体资格,无权提起相关行政诉讼;除非补偿安置协议对被征收人放弃相关诉讼权利并取得相应之补偿已经进行了明确约定。二、集体土地征收补偿协议签订主体集体土地征收补偿协议的签订主体是房屋征收部门和被征收人。需要强调的是,征收补偿协议的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门,而非作出征收决定的市、县级人民政府本身。签订补偿协议是一种法律行为,要求双方当事人应当具有相应的权利能力和行为能力。不具有机关法人资格的政府工作部门不得被确定为房屋征收部门,不能参与房屋征收法律关系成为补偿协议当事人。离婚前若是居住的房屋被征收,此时夫妻双方又在办理离婚登记手续的,需要同时拟定并且签署离婚后
    2023-02-18
    349人看过
  • 雄安新区征地补偿标准有哪些项目?
    1、土地补偿费,指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的经济补偿。2、青苗补偿费,指用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的补偿费用。3、附着物补偿费,指用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的补偿费用。4、安置补助费,指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。补偿管理各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经
    2023-03-28
    71人看过
  • 电线杆占地补偿协议签订时需要注意哪些
    签订电线杆占地协议时需要注意的事项有:(1)签订协议的主体是否适格;(2)补偿方式、补偿金额和支付期限等条款的规定是否合理;(3)所征收土地的使用权是否属于被征收人。征地协议的生效要件主要包括:1、签订协议的当事人具有相应的行为能力;2、补偿方式、补偿金额和支付期限等重要条款的规定合法合理;3、协议是当事人真实的意思表示等要件。征地协议包含的文件有:1、征地告知书。就是在征地报批前,要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民,并且由农户签字确认。3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见,有人申请听证的,要按规定的程序和要求组织听证。4、征地公告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支
    2024-04-27
    199人看过
  • 省军区“拆迁安置补偿框架协议”签订
    在省委、省政府的高度重视和亲切关怀下,省军区后勤部位于虎踞关附1号部分房地产拆迁工作经过长达四年的反复磋商,艰苦谈判,终于取得重大突破,于2009年5月18日下午隆重举行了拆迁安置补偿框架协议签字仪式。江苏省政府罗志军省长和江苏省军区李笃信政委等领导同志出席了签字仪式。省政府张大强副秘书长与省军区后勤部常高潮部长分别代表双方,共同签署了《江苏省人民医院扩建涉及省军区虎踞关附1号军用房地产处置的框架协议》,这标志着省军区相关房屋的拆迁工作取得了实质性进展。目前,各方正在刻不容缓地部署有关分项协议拟定工作,同时紧锣密鼓地落实实施单位进场事宜,力争尽快全面完成省军区范围内的动迁工作,确保医院扩建工程早日顺利动工。(李海燕)新闻链接:在此次深入学习实践科学发展观活动中,医院以西扩工程建设为契机,科学规划医院发展模式。全院上下共同谋划医院未来发展前景,专门成立了西扩工作领导小组,广泛听取意见,充分调
    2023-06-08
    179人看过
  • 签订补偿协议多久可以取得补偿款
    一、签订补偿协议多久可以取得补偿款三个月。依据相关法律的规定,签订拆迁补偿协议后,拆迁补偿协议会约定补偿支付的期限,按协议约定支付补偿款,如果一方不履行的,可以向法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房屋拆迁补偿的程序有是什么1.取得建设项目批准文件。2.取得建设用地规划许可证。3.取得国有土地使用权批准文件。4.拟定拆迁计划和拆迁方案5.开设拆迁资金专用账户。6.申领拆迁许可证。7.发布拆迁公告8.拆迁冻结9.签订房屋拆迁补偿安置协议;10.发放、领取补偿款;11.拆除房屋。三、签订补偿协议的
    2023-07-20
    241人看过
  • 征地签字什么时候发放补偿款
    一、征地签字什么时候发放补偿款1.征地补偿款的发放时间一般是按照双方的签订的补偿协议的内容,根据补偿协议要求的时间和以土地管理部门答复为准进行发放的,征收土地需要由省级以上人民政府批准。2.补偿标准根据批准文件中的征收土地方案确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。3.先发款后占地,这是正常程序。土地征收有严格的法律程序规定,需要各级政府审批,甚至国务院审批,同时,一般土地征收程序违法,补偿方案依据国务院土地区片综合地价确定以及审批通过的补偿方案而定,并且被征地人有知情权,不得隐瞒,需要公告、听证等,可以对征地合法性进行调查。二、征地补偿款发放不合理如何处理征地
    2024-01-13
    391人看过
  • 雄安新区有哪些拆迁补偿办法
    征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等。一、新农村建设中房屋拆迁的法律考量有哪些1、征地补偿标准偏低问题。在征地工作中,被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低,期望高,愿望强,普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低,不认可,要求提高征地补偿费用。在青苗、地上附着物、建(构)筑物等补偿上,村民想方设法、瞒天要价,造成征地协议签订难。2、被征地块抢种、抢栽、抢建等问题。部分被征地村民大局意识不强,法制观念淡薄,对政府已经公告告知需要征收的土地范围,采取各种不同的方式,抢种抢栽,或不同程度的增加地面上的附着物、附属物、建筑物、构筑物的数量(面积),以套取国家补偿资金,人为制造征地补偿工作难题。3、征地补偿款项分配问题。现在支付征地补偿款项一般是先从县市财政统一拨付到乡镇财政所,然后再由村
    2023-04-11
    157人看过
  • 政府征地补偿协议能否变更,征地补偿款发放程序
    一、政府征地补偿协议能否变更征收补偿协议签订后,一般不能变更的。如果双方当事人协商一致的,可以变更。对征收补偿协议有异议的,可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。二、征地补偿款发放程序1、公告依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。2、登记被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。3、公告、征地补偿方案市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在
    2023-04-18
    84人看过
  • 雄安新区拆迁每户有多少补偿
    雄安新区拆迁每户的补偿如下:1、每个安置对象给予每人50平方米建筑面积安置房,同时每个安置对象还可以以7000/每平方米价格购买最多20平方米安置房。2、在规定时间内签订补偿合同并按时腾退房屋的,每套安置房以租赁的形式提供一个车位和一个储藏室使用权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-08-16
    248人看过
  • 征地必须签订补偿协议吗
    不是必须签的。国家在征收土地的时候,是必须要进行公告,与被征收人进行协商一致签订协议才能够征收土地的。因此是不能够强制被征收人签订协议的。国家征地补偿标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算,同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。一、征地补偿费的分配方式由谁决定村集体有权以村民会议或者村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用。村集体可以用集体收入设立集体企业,发展公益性建设,分配给被征用土地的村民承包经营。村集体应当承认解决土地征用一切补偿安置的合法性。村集体分配补偿费的,补偿费的权利依法转让。地面附件和苗木的补偿应由地面附件和苗木的所有人拥有。在土地征收过程中,土地使用者应当赔偿由于土地征收而使他人可预期收入减少而造成的权益
    2023-03-22
    311人看过
  • 安置补偿协议可以不签订吗
    补偿不合理可以不签订安置补偿协议,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,如果征收补偿不合理的,被征收人是可以拒绝征收补偿协议的,也可以申请行政复议或者诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供
    2023-08-05
    117人看过
  • 雄安新区宅基地补偿标准及政策调整
    雄安新区先行补偿标准公布,此项目临时占地费为每年每亩1500元,签订协议后先行兑付被占户的半年占地费。这一次,种植玉米的农民有三个收入:一是临时地租占用土地,每半年补偿750元;二是一季度玉米亩产补偿1500元,地面其他附着物有相应的合理补偿;三是当地养殖企业收购绿色玉米秸秆,每亩给予700元。补偿金将由乡镇财政部门直接发放到每个农户的银行卡上。待新区征地拆迁政策体系出台后,再签订正式征地协议,按程序和标准兑付补偿款,并落实相关政策和待遇。宅基地补偿标准是多少(一)依据《民法典》的相关内容规定,对土地征收补偿的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。(二)宅基地属于农用地以外的土地,因此对其中的农村村民住宅,
    2023-07-14
    158人看过
  • 我是雄安的雄安新区补偿政策是什么样子的?
    我来说一下雄安新区补偿政策:征收安置补偿:1、产权置换:按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。2、货币补偿:愿意以货币形式由企业回购的,按安置补偿面积以8300元/平方米的价格一次性回购。临建用房补偿标准:(适用于安置补偿面积外建筑物补偿)彩钢结构临建房按建筑面积300—400元/平方米给予补偿,砖混结构临建房按建筑面积600—800元/平方米给予补偿;一层以上彩钢结构按建筑面积300—400元/平方米给予补偿,一层以上砖混结构按建筑面积1000—1200元/平方米给予补偿。(具体补偿标准视房屋情况而定)。附属物补偿:1、电话移机费:100元/部(产权调换按2次、货币补偿按1次)。2、空调移机费:挂机300元/台、柜机400元/台。3、太阳能热水器移机费:100元/个。4、有线电视移机费:300元/路。5、树木:根据树木种类按照相关部门规定标准进行补偿。6、燃气炉补助:50
    2023-02-23
    206人看过
  • 北京雄安新区征地补偿标准是怎么样的?
    一、北京雄安新区征地补偿的内容规定是怎么样的?雄安新区先行补偿标准公布临时占地费为每年每亩1500元种玉米农户有三笔收入新区建设“第一桩”昨日打下据河北雄安新区管理委员会官方通报,9月9日上午,雄安新区第一份临时占地补偿协雄安新区先行补偿标准公布临时占地费为每年每亩1500元种玉米农户有三笔收入新区建设“第一桩”昨日打下据河北雄安新区管理委员会官方通报,9月9日上午,雄安新区第一份临时占地补偿协议完成了签署。围绕新区规划建设需求,雄安新区依法依规启动临时办公区建设前期临时占地工作,占用容城县三个村庄约1000亩土地,共涉及240户农民。鉴于新区征地拆迁政策体系尚未出台,雄安新区先行补偿标准公布,此项目临时占地费为每年每亩1500元,签订协议后先行兑付被占户的半年占地费。待新区征地拆迁政策体系出台后,再签订正式征地协议,按程序和标准兑付补偿款,并落实相关政策和待遇。新区建设“第一桩”扎入土壤
    2023-06-02
    103人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>

    #合同条款
    相关咨询
    • 临时占地补偿怎么赔偿
      湖南在线咨询 2022-10-27
      如果该地是农村集体经济土地,则占地单位应当支付集体经济组织(村委会或村民小组)土地占用费等,一般该土地是他人的承包经营土地,所以,土地占用费一般可以直接支付给该承包户。如果死城市建设用地或其他用地,也要支付土地占用费,至于费用多少可双方协商。
    • 河北省(2016)雄安新区征地补偿标准
      吉林省在线咨询 2022-08-07
      征地补偿新标准是怎样的呢?和去年的征地补偿标准相比是否有变化呢?征地补偿标准的制定要遵循怎样的原则呢?下面就来介绍一下河北雄安新区征地补偿的标准 征地补偿新标准2017 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征
    • 占地补偿款死人有地发放吗?占地补偿款房基地款归个人吗?
      山西在线咨询 2022-07-05
      1、征地补偿款怎么发放,应当由村民会议或村民代表会议讨论决定。 2、《村民委员会组织法》第24条第1款规定:“涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:... (七)征地补偿费的使用、分配方案;...”第2款规定:“村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定事项。”可见,征地补偿款怎么发放,应当由村民会议或者村民代表会议讨论决定,而不是由村委会决定,更不是由村干部决定。
    • 领取征地补偿款后发现政府违法征地,签订的补偿安置协议还有效吗
      四川在线咨询 2022-10-10
      签订的协议应该有效,政府违法征地由政府领导负责。
    • 临时用地补偿协议书范本
      台湾在线咨询 2022-04-25
      用地补偿费、租金及期限:临时用地土地补偿费由乙方全部负责承担。甲方对乙方按年收取临时用地租金,全年合计人民币万仟佰拾元角分整(¥元),签订协议时一次性现金付清该年度租金;每年度租金按市场价格和双方协商而定。甲方对乙方不确定用地期限,若上级有关部门对甲方的临时用地不能让乙方使用或石址丘村民对该临时用地使用发生异议,可以随时中止协议,甲方不承担任何责任.、协议按年度签订,乙方每年元月十日前与甲方续订协