已办理抵押登记可以离婚吗-法师兄

已办理抵押登记可以离婚吗

来源：互联网时间： 2023-08-13 14:10:16 156 人看过

已办理抵押登记可以离婚。我国公民依法享有离婚自由，所以是否办理抵押登记跟离婚与否没有直接联系，只要一方认为夫妻双方感情破裂的，自己无法与对方继续生活，当事人就可以向法院起诉离婚。法院审理后认定双方感情已经完全破裂，而且经调解已经没有和好可能的，会依法判决准予离婚。

哪些房地产可以办理抵押登记

（一）抵押人所有的房屋和其它地上的定着物；

（二）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物；

（三）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（四）依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权；

（五）依法取得所有权益的房屋含附属物；

（六）划拨国有土地上的房屋，只要其所有权合法，均可设定抵押；

（七）符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋，可以设定抵押；

（八）以划拨方式取得的国有土地使用权以土地管理部门批准可以抵押；

（九）乡镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的可以一并抵押；

（十）法律、法规规定的其它可以抵押的房地产。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十六条

夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。

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