几种情况下适用专属管辖-法师兄

几种情况下适用专属管辖

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 19:15:15 355 人看过

第一，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

第二，因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。

第三，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住地或主要遗产所在地人民法院管辖。

不动产纠纷专属管辖规则适用的理解冲突

自民事诉讼法确定不动产纠纷专属管辖规则以来，目前为止对于不动产纠纷的理解尚未形成统一的认识。无论是实务界还是理论界，对此解说纷纭。不动产纠纷管辖在我国法院管辖体系中的地位

我国民事诉讼中的管辖，是各级法院之间和同级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。按照目前的审级制度安排，我国法院系统分为最高人民法院、高级人民法院、中级人民法院以及基层人民法院四级，实行的是两审终审制。管辖制度的作用之一，就是确定某个纠纷的具体管辖法院。民事诉讼法将管辖分为级别管辖、地域管辖、移送管辖以及指定管辖四大类，其中，地域管辖又分为一般地域管辖、特殊地域管辖、专属管辖、共同管辖、选择管辖和协议管辖六小类。

专属管辖往往是基于社会公共利益目的而规定的，因而不允许当事人通过协议管辖来改变专属管辖。不动产纠纷主要涉及的是专属管辖问题。所谓专属管辖，是法律规定的某类案件职能由特定法院管辖，其他法院无管辖权，当事人不得以协议方式变更管辖。协议管辖主要适用于合同纠纷，它是由当事人在法律允许范围内事先约定管辖法院，一旦发生纠纷即将纠纷提交唯一确定的管辖法院进行处理，因而排除了其他法院的管辖权。因此，专属管辖是相对于协议管辖而言的，它是依据管辖是否由法律强制规定，不允许当事人协商变更为标准而作的一种分类。

确定不动产纠纷管辖法院的两种途径在我国的司法实践中，主要存在着两种不同观点，即对不动产纠纷的性质和类型不加区分和加以区分两种截然不同的方式来处理其管辖问题。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产纠纷相关文章

跨国婚姻
我国法院在以下几种情况下也具有管辖权：

1．在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院不予受理，可由婚姻缔结地人民法院管辖。2．在国外结婚并定居国外的华侨，如定居国法院不予受理的，由一方原住所地或在国内的最后居住所地人民法院管辖。3．中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地人民法院都有管辖权。如国外一方在居住国法院起诉，国内一方可向人民法院起诉。4．中国公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，应由婚姻缔结地人民法院管辖。现在随着经济和社会的发展，跨国婚姻的情况越来越多，同时不仅涉及到不同国家的人员的婚姻关系还有同一国家迁居或者定居他国或改变国籍涉及到的离婚诉讼级别管辖权的变更。因为涉及的管辖权的不同，对同一行为的判定会存在很大的区别，具体咨询专业的律师。传统的刑事管辖权原则主要有以下几种：1、属地管辖凡是在本国领域内犯罪，无论是本国人还是外国人都适用本国刑法；属地主义管辖又

2023-08-17

351人看过
法律综合知识
车位纠纷是专属管辖吗，不动产纠纷适用专属管辖吗？

一、车位纠纷是专属管辖吗属于，车位纠纷是指业主与开发商或者业主与业主之间就车位的权属、使用、收益等发生的争议。建筑物区分所有权纠纷属于不动产引发的纠纷，应当由建筑物所在地的人民法院专属管辖。专属管辖只适用于以下三种情况：第一，的因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。第二，的因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。第三，的因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住地或主要遗产所在地人民法院管辖。这里的不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其价值的财产，如土地以及土地上的房屋、森林、草原、河流等。二、不动产纠纷适用专属管辖吗关于不动产物权纠纷，如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。与不动产有关的合同纠纷如房屋买卖合同纠纷，房屋租赁合同纠纷就不是适用专属管辖。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的

2024-01-03

393人看过
法律综合知识
指定管辖可分为哪几种情况

1.由上级人民法院以指定的方式确定管辖不明的案件的管辖权管辖不明的情况，诸如刑事案件发生在两个人民法院管辖范围的交界处，而两个人民法院管辖的范围的行政区划没有确切的界限，犯罪地不能确定，这样形成互争管辖或互相推诿现象。在这种情况下，应当由争议各方在审限内协商解决;协调不成的，由争议的人民法院分别逐级报请共同的上级人民法院指定管辖。2.由上级人民法院以指定的方式改变管辖权实践中有时会出现有管辖权的人民法院不宜行使审判权的情况，包括本院院长需要回避的案件，因案件在该人民法院审判受到严重干扰而不能很好地行使审判权等情形。在这种情况下，应当由上级人民法院指定管辖。最高人民法院《解释》第19条规定：上级人民法院指定管辖的，应当将指定管辖决定书分别送达被指定的人民法院和其他有关的人民法院。原受理案件的人民法院，在收到上级人民法院指定其他人民法院管辖决定书后，不再行使管辖权。对于公诉案件，应当书面通知提

2023-06-14

372人看过
离婚诉讼
原告住所的管辖权在什么情况下适用

以下五个案件由原告所在地人民法院管辖：第一，对不在中华人民共和国境内的人提起的身份关系诉讼。对下落不明或宣告失踪人员的身份关系诉讼III.对劳动教养人员的诉讼IV.对被监禁人员的诉讼此外，民事诉讼法司法解释对下列特殊情况作了补充规定：首先，追讨赡养费案件中的若干被告住所不在同一管辖范围内，第二，拒绝接受指定监护或者改变监护关系的案件，由被监护人住所地法院管辖。第三，如果其中一名士兵是兼职士兵，非军人对军人提起的离婚诉讼，由原告住所地法院管辖，夫妻一方离开住所一年以上，另一方提出离婚诉讼的，由原告住所地法院管辖。夫妻双方离开居住地满一年，一方提起离婚诉讼，被告无惯常居住地的，由原告提起诉讼的法院管辖，居住地法院以离婚诉讼属于缔结婚姻地法院管辖为由拒绝受理离婚诉讼，当事人向法院提起离婚诉讼的，在境外结婚定居的侨胞，由结婚地或者一方在中国的最后居住地人民法院管辖，居住地法院以离婚诉讼属于缔结婚姻

2023-05-07

51人看过

法律综合知识
指定管辖有几种情况，指定管辖具体的条件

一、民事诉讼法规定《民事诉讼法》第37条有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决；协商解决不了的，报请它们的共同上级人民法院指定管辖。《民事诉讼法》第38条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。二、刑法规定指定管辖，是指上级人民法院依照法律规定指定其辖区内的下级法院对某一具体案件行使管辖权。根据民事诉讼法第36条和第37条的规定，指定管辖有以下几种情况：1、接受移送案件的人民法院认为移送的案件按法律规定不属于本院管辖的，依法报请上级法院指定管辖。2、有管辖权的人民法院因特殊原因不能行使管辖权的，由上级法院指定管辖。特殊原因包括法律上的原因（如审判人员全部被申请回避）和事实

2024-04-03

290人看过
共同犯罪
属地管辖和属人管辖优先适用

1、属地管辖权原则即以当事人的住所地、居所地或事物的存在地等作为管辖权的连接因素而形成的原则。换言之，只要这个案件当中有一方当事人的住所地或者居所地在法院所在国，或者说这个案件的标的物在法院所在国，那么这个国家的法院就能够对这个案件进行审理，这个国家的法院就对这个案件取得了管辖权。2、属人管辖权原则是指以当事人的国籍作为管辖的连接因素而行使管辖权的原则。换言之就是当事人双方当中的一方或者双方是具有法院所在国的国籍的，那么这个国家的法院就有权管辖这个案件。比如说一个中国的公民在美国跟一个美国的公民签订了一个合同，合同的签订地在美国，合同履行地也是在美国，同时合同的纠纷也发生在美国，根据属人管辖原则，由于案件的一方当事人是中国人，所以中国法院也能够管辖这个案件。我国目前并没有采用属人管辖权原则，而是采用属地管辖权原则。属地管辖原则的判断标准是什么？（1）犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共

2023-08-18

105人看过
专利
有几种情况下专利是无效的

1、根据《中华人民共和国专利法实施细则》第六十四条的规定，专利权无效宣告请求的理由是导致专利权无效的“情形”，包括以下几个方面：1。标的物不符合授予专利的条件，包括：发明、实用新型的标的物不具备新颖性、创造性或者实用性；外观设计专利的标的物不具有新颖性，也不与他人先前获得的合法权利相冲突。专利申请违法：说明书未充分披露发明或者实用新型；授权专利的权利要求不以说明书为基础；专利申请文件的修改超出规定范围的；专利权的标的不符合发明、实用新型或者外观设计的定义；同时适用协商授权原则；授权专利的权利要求书不清楚、不简洁或者不具备解决其技术问题所必需的技术特征3。违反强制性法律规定，包括违反国家法律、社会公德或妨碍公共利益；根据科学发现等法律未授予专利权的案件。重复授权情况：两个以上申请人分别就同一发明创造申请专利的，专利权授予第一申请人，即一项发明创造只授予一人（第一申请人）。发明、实用新型或者外

2023-05-07

239人看过
经济犯罪
哪些情况下职务侵占较为适用经侦管辖

职务侵占属于经侦部门管辖的案件。刑事案件一般都由公安机关来管辖，而经侦部门，即经济犯罪侦查部门，是公安机关的直属部门，主要负责对金融犯罪、经济诈骗等各类经济犯罪案件进行侦查。一、只有刑事案件予以立案侦查吗只有刑事案件予以立案侦查，立案侦查算是立案，立案侦查是指公安机关以及检察院自侦部门对已发生的犯罪为查明事实和真相对犯罪立案并依靠刑侦技术获得证据查明真相的过程。对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。二、公安局立案程序1、受理案件，报案人首先应当向经侦部门的接警民警说明来意，填写《报案表》，接受接警民警的询问，如实说明相关的情况，提供相关的证据和材料。2、接受案件后，接警民警会及时将案情录入警用信息管理系统，并通过系统制作《接受刑事案件登记表》，把该系统自动编号的《报案回执》交报案人。3、接受案件之后，经侦部门会尽快开展立案审查工作，一般在7个工作日内，作出立案或不予立案的决定，并

2023-06-20

206人看过

遗产纠纷
什么是专属管辖，我国的专属管辖包括哪些种类

专属管辖是指法律特别规定某些类型的案件只能由特定的法院行使管辖权的一种诉讼管辖。它是一种排它性的管辖，因为它不仅排除了一般地域管辖和特殊地域管辖的适用，而且还排除了打官司当事人以协议的方式选择其他法院管辖的可能性。它与一般地域管辖和特殊地域管辖的关系是，凡法律规定为专属管辖的诉讼一律适用专属管辖。在我国，专属管辖只适用于以下三种情况：第一，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。第二，因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。第三，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住地或主要遗产所在地人民法院管辖。

2023-04-25

385人看过
遗产纠纷
专属管辖的适用范围是怎样的

一、专属管辖的适用范围是怎样的专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。国内专属管辖的范围如下：1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。2、因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。3、因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖。涉外专属管辖的范围如下：根据我国《民事诉讼法》第244条规定，属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有：1.在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷;2.在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷;3.在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。此外，根据国际私法的理论和实践，下列情形发生的案件，也应当专属人民法院管辖：其一，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;其二，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼

2023-06-18

104人看过
法律综合知识
专属管辖适用于哪些案件范围

一、专属管辖适用于哪些案件范围专属管辖适用于以下案件范围：1．因继承遗产纠纷提起的诉讼，被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院具有专属管辖权；2．因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，港口所在地人民法院具有专属管辖权；3．因不动产纠纷提起的诉讼，不动产所在地人民法院具有专属管辖权。二、专属管辖和仲裁协议谁优先法定管辖与仲裁管辖并不存在谁优先于谁的情况的。仲裁管辖权来自于当事人的协议以及法律规定对该协议效力的限制。从立法和实践来看，仲裁机构或仲裁员以及法院在确定仲裁管辖权时主要考虑下面三个因素：一是当事人之间有无签订有效、可执行的仲裁协议；二是争议事项是否具有可仲裁性；三是提起仲裁的争议事项是否在仲裁机构或仲裁员的受案范围内。而如果一方当事人试图否认仲裁管辖权，理由也主要出在这几方面，使仲裁管辖权足以成立的每一个因素和环节反过来都有可能成为当事人抗辩的理由，即：否认仲裁协议的有效性或可执行

2023-08-13

390人看过
死缓
何种情况下可以适用死缓

对于犯罪情节严重，构成严重罪行的犯罪分子，但具有法定从轻处罚的情节的，人民法院可以对其适用死刑缓期执行。《刑法》规定，死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。一、贩毒多少需要判死缓贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，可能会判死缓。死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。二、现在中国还有死刑吗我国目前还有死刑，而且死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。死刑除依法由最高人民法院判决的以外，都应当报请最高人民法院核准。三、死刑缓刑有什么内容死刑缓刑规定有以下内容：死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判处死刑的

2023-02-28

308人看过

住房贷款
哪几种情况下不适合提前还贷

对于即将还清住房按揭贷款的居民来说，还完房贷还需撤销抵押登记，这样才能拥有完整产权。按照目前商业银行的操作程序，在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款之后，房产持有人需要到银行进行撤销抵押登记的程序，等到购房者和银行办完结算手续后，再到房管局撤销抵押登记，这时房主才对房产拥有了完整的所有权。也有一部分购房者，在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的客户还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。三种情况并不适宜提前还贷1、一种是在基准利率基础上再享受7折到8.5折之间的购房者，没必要提前还贷，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元。而且，再次购买房产仍将被视作二套房，利率将遭遇上浮。2、另一种是等额本金还款期已过三分之一的购房者，也没有必要提前还贷。因为等额本金开始还的钱

2023-06-12

118人看过
合同履行地
法律适用：属地管辖还是属人管辖？

属地管辖优先。主要有两方面的理由：1、一项行为通常对行为地产生的影响最大；2、行为地所属国家对行为人的管辖通常最为有效。这里所说的行为地指的是行为发生地。当一项行为的结果地与发生地不一致时，应该是存在着两个或两个以上的行为结果地。因为一项行为对发生地总是有影响的，所以，行为发生地也总是行为结果地或结果地的一部分。属地管辖和属人管辖有什么区别？属地管辖原则，即以当事人的住所地、居所地或事物的存在地等作为管辖权的连接因素而形成的原则。换言之，只要这个案件当中有一方当事人的住所地或者居所地在法院所在国，或者说这个案件的标的物在法院所在国，那么这个国家的法院就能够对这个案件进行审理，这个国家的法院就对这个案件取得了管辖权。属人管辖原则，是指以当事人的国籍作为管辖的连接因素而行使管辖权的原则。换言之就是当事人双方当中的一方或者双方是具有法院所在国的国籍的，那么这个国家的法院就有权管辖这个案件。比如说

2023-07-08

342人看过