根据《民法典》第1161条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。也就是说,如果有担保人时,在借款人去世后,可以先就借款人的遗产进行清偿,或者由继承人继续还贷;当没有遗产可以清偿或者无继承人偿还时,银行可以要求担保人承担清偿责任。如果没有担保人,则只能就借款人的遗产进行清偿,或找借款人的继承人清偿,当继承人不愿意继承遗产和债务时,银行就不能再让继承人清偿,债权就无法实现了。
《民法典》相关规定,连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。当贷款人去世后,银行可以要求担保人承担还贷责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
房贷没还完可以卖房子吗?
贷款买的房子是抵押在银行名下的,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。所以在贷款还清的情况下,贷款的房子是可以出卖的。
银行不会做亏本的买卖,即使人离世了,银行也还是会有办法来追讨贷款人没有偿还完的贷款,或者是贷贷相传找继承人;或者是把房子收走排卖;再或者就是找开发商(房产证没办下来的情况)。
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房贷没还完人死了房贷怎么办
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房贷还完了没有贷款合同怎么办
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人去世了贷款没还完怎么办
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人去世了房贷没还完怎么办
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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人没了房贷还没还完怎么办西藏在线咨询 2022-04-07房子作为遗产,由继承人继承; 继承人拥有房子的完全处置权,如果没有能力继续还贷,可以1)将房子卖掉,然后还清贷款;2)断供,由银行对房子进行处置,如果银行选择拍卖,拍卖款优先用于还贷,如果还贷后有剩余,将交给继承者,如果拍卖款不足以偿还贷款,其差额部分仍需要继承者承担; 户主的住房公积金账户余额可以由继承人全额取出。
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还没还完房贷,怎么贷款甘肃在线咨询 2022-04-27房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款; 参看抵押贷款规定、提供的材料: 需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
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人死了贷款没还完怎么办新疆在线咨询 2022-11-28夫妻共同债务可以向死者的配偶追偿,还要看债务人有没有遗产,和债务人约定有没有抵押和保证,如有则可要求债务人的继承人在继承遗产的同时偿还债务,或要求保证人还款或变卖掉抵押物,如继承人不继承遗产则先由遗产来偿还。
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贷款还没还完人死了怎么办澳门在线咨询 2022-08-111、如果借款人在申请贷款时,他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同,那么在借款人长期欠款的情况下,贷款机构会要求担保人履约担保义务,承担连带还款责任,偿还余下所剩欠款。 2、在没有任何第三方做担保的情况下,借款人选择了房屋抵押贷款方式,那么逾期时间如果达到了半年左右的时点,贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款。当然,如果是失踪人员家属代为还
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人死了房贷没还完怎么办福建在线咨询 2022-10-12人死了房贷没还完,应该由其遗产继承人在继承遗产价值范围内承担还款义务,超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限,如果没有人继承遗产,则由其遗产来偿还其贷款债务。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿