小产权房能否依据财产分割原则进行分割？-法师兄

小产权房能否依据财产分割原则进行分割？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 20:02:00 62 人看过

小产权房为共同财产时需要作为财产分割，《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二手小产权房是否能买

二手小产权房一般不能买。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权证由乡政府或村政府颁发未由国家房管部门颁发、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小产权房相关文章

离婚财产分割
离婚财产分割原则：无过错方能否多分财产

读者雯雯来信问：配偶出轨了，甚至与他人同居，离婚时无过错的一方能不能在分割共同财产是分到更多**广强律师事务所律师吴*臻律师说，针对婚外情，我们可以收集的证据有：为确保收集一方出轨证据的来源合法性，要注意不要采取非法手段收集，如擅自闯入酒店旅馆或者第三者居所拍摄、录像，聘请私家侦探通过非法获取他人的公民信息等。根据《四十六条规定，过错情形包括：因上述情形导致离婚的，无过错方有权向过错方请求损害赔偿，可并未有明文规定过错方可以少分或者不分财产。但《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见确立了分割财产时照顾无过错方的原则，且规定离婚案的财产分割，作出对无过错方有利的判决，在处理住房问题时，要确保无过错方特别是无过错女方的住房权益。吴*臻律师说，有利于无过错方的分割方式并非指让对方少分或者不分财产，传统来说应是在分割财产时以照顾无过错方的方式保障其权益，例如分割唯一房产时，可以照

2023-05-10

369人看过
小产权房
小产权房是否作为财产分割

小产权房为共同财产时需要作为财产分割，《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、婚前财产能分割吗婚前财产不能分割，离婚时一般只会对共同财产进行分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条第一项规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、一方出轨财产如何分割?一方出轨财产分割只能分割夫妻

2023-02-14

453人看过
夫妻共同财产
根据哪些原则分割离婚财产

离婚财产分割的原则主要包括：一是男女平等原则。二是照顾子女和女方权益的原则。三是有利于生产和生活原则：在分割夫妻共同财产时，应当注意从有利于生产和生活的需要出发，不能损害财产的效用和实际价值。四是不得损害国家、集体和他人利益原则。法院分割离婚财产原则有哪些1、男女平等原则。2、照顾子女和女方利益原则。3、有利生活，方便生活原则。4、权利不得滥用原则。5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判

2023-07-27

488人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产能否分割？小三是否有权分割？

夫妻共同财产小三子女不能分割。而私生子并没有参与夫妻共同财产的创造过程，子女和父母可以分割财产，但是共有财产只属于父母，不是属于子女的。父母可以任意支配，子女无权分割。夫妻双方可以约定，在婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产应当分别所有、共同所有或者部分单独或者部分共有。夫妻共同财产可以赠与小三吗夫妻共同财产一般不能赠与小三，夫妻在婚姻存续期间所得财产，属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经另一方同意私自将钱款赠送给第三者，属于擅自处分夫妻共同财产的行为，严重侵犯了一方的财产权，不属于赠与。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-14

213人看过

小产权房
离婚纠纷中小产权房的分割原则

离婚纠纷中小产权房分割首先会由当事人协商，协商不成的，要判断是个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前一方所获得的小产权房就属于个人财产，如果是夫妻婚后获得的小产权房属于共同财产，一方获得房屋，需要给另外一方给予补偿。分割时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚纠纷所争议的财产应如何处理？离婚纠纷所争议的财产可通过如下方式处理：一般协议优先，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，法院会按照照顾无过错方的原则进行分配。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育

2023-07-06

278人看过
夫妻共同财产
财产分割原则及程序

故意隐瞒非法将共同财产转让的就是转移，可以在知道或者是应当之日起一年内起诉。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在司法实践的处理时，一般应把隐藏、转移、毁损的财产作为隐藏、转移、毁损、变卖的财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。婚内转移财产如何认定对于婚内财产转移的认定，一般是看是否在短时间有大额资金的进出，且该类资金的进出与离婚前差异是很大。而对于这种财产转移的处理，一般是离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，夫妻在婚姻关系存续期间所

2023-07-11

467人看过
共有
分割共有财产的依据

一、分割共有财产的依据共有财产的分割法律法规是按份共有应当按照份额比例来分割，共同共有平均分割。具体共同共有情况如下所述。（一）《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。（二）《民法典》第一千零六十五条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。二、共有财产的分割方式对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质，以下述三种方式分割：（一）以实质分割方式分割共有财产。对于共有财产的分割，在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，可对共有财产采取实物分割的

2023-06-08

159人看过
无效婚姻
离婚时财产该如何进行分割，无效婚姻能否分割财产

一、无效婚姻的财产可以分割吗无效婚姻存续期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。由于无效婚姻不具有婚姻的法律效力，所以，无效婚姻存续期间的财产不能认定为夫妻共同财产，只能按一般共有财产对待。就是指共有各方根据各自对共有财产的贡献大小按比例分享。当然，并不是说所有的无效婚姻在分割财产时都完全按以上规定处理，最高人民法院在《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》中的第8条规定：“人民法院审理非法同居关系的案件，……具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割”。此外，还有两项特别规定：(1)、一方在非法同居期间患有严重疾病未治愈的，在分割财产时，应予以适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济补助。(2)、在同居生活期间一方死亡，另一方是依靠死者抚养且缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者另

2023-06-14

385人看过

房产证
房产证名字财产分割的依据吗？

房产证上加个名字，在法律上称为“房屋权变更登记”，等于这套房子多了一个“共有产权人”。据此，有相当多的人认为，只要加上自己的名字，未来即使出现感情问题，也分一半，但实际情况却并不如此。1、还贷中的房子不能加名子正在还贷中的房子属于权利限制状态，银行有他项权利，购房者不能办理权变更登记，也就是说不能增加共有产权人，不能加名子。2、无抵押状态的房子加名加了名字后，作为共有产权人，当然有权利参与房产分割，至于是不是对半分，需要根据实际情况来确定。有协议的需遵守协议，如果没有协议，则要参考多个因素，终由法院来确定分割比例。举几个例子，比如房子网签的时间是在婚前还是婚后，双方出资比例，孩子的归属这些都会影响到房子分割比例。一、房屋归属问题假如X和Y是夫妻，判断婚前买的房子产权归属问题，重要的要看出资人，一般分为下面这几种情况：1、婚前X在单独掏首付买房，结婚入住后才拿到房产证这种情况下，房产证上只会

2023-03-27

396人看过
离婚财产分割
民法典中离婚财产分割可否仲裁,离婚财产分割原则

一、民法典中离婚财产分割可否仲裁民法典对离婚财产分割可否仲裁没有作出规定，而依据仲裁法的规定，离婚纠纷不适用仲裁法规定，所以不能申请仲裁解决纠纷。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。二、离婚财产分割原则1、男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，

2023-06-17

353人看过
法律综合知识
离婚财产分割的原则是什么，分割财产应该遵守哪些原则？

分割离婚财产原则有：1、男女平等原则。2、照顾子女和女方利益原则。3、有利生活，方便生活原则。4、权利不得滥用原则。5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决，个人财产不参与分割，但双方另有约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-05-07

366人看过
法律综合知识
无产权证的房屋是否能进行分割

一、无产权证的房屋是否能进行分割离婚时，对于没有房产证的房子处理原则一般情况如下：如果房子是商品房，暂时还没有办理房产证，但将来一定能办理，那么双方可以协商房子产权的归属。房子的所有权可归一方所有，一方给付另一方补偿款或者约定其他内容。如果有房贷的情况下，要考虑到将来偿还房贷的便捷及方便性，最好是房子归偿还房贷的一方所有，这样将来偿还房贷或者办理房产证时比较方便。双方可将协商结果写入离婚协议书或民事调解书、判决书里。将来办理房产证时，到不动产登记中心提交离婚证、离婚协议书或法院民事调解书或判决书等其他需要的材料，不动产登记中心可以将房产登记在一个人名下。如果双方不能协商一致，在诉讼离婚程序里，人民法院一般情况不会对其房屋的所有权归属进行判决，只会根据实际情况来判决由哪一方当事人使用。等房产证办下来后，先登记在双方名下，之后双方再根据具体情况，另行解决房子的归属问题。二、对婚前一方支付了首付

2024-01-16

79人看过

协议离婚
如何遵循财产分割原则来分割过错方的财产？

夫妻一方出轨的，法律上通常认定双方感情破裂。若此时起诉离婚，即使被告不同意离婚，在原告坚持离婚的情况下，法院通常也会判决离婚。因出轨导致离婚的，原则上不影响共有财产的分割，一般情况下是平均分割。《民法典》生效实施后，离婚财产分割增加照顾无过错方原则，也就是说，一方存在出轨等过错的，在离婚分割财产时可以少分。离婚前财产分割的原则是怎样的1、双方自愿离婚以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，可以进行协议离婚。2、双方不能达成协议的，可以通过法院诉讼离婚。（一）明确分割夫妻共同财产的范围。正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，严格分清夫妻共同财产、个人财产，将夫妻共同财产区分出来。（二）明确分割夫妻共同财产的程序。分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽

2023-07-08

323人看过
法律综合知识
婚内可以要求分割财产吗？婚内财产分割原则

一、婚内可以要求分割财产吗？婚内可以要求分割财产，法律规定，有下列情况的，可以在婚姻关系存续期间要求分割财产：1．一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。2．一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。二、婚内财产分割原则婚内财产分割原则如下：1．男女平等原则夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2．照顾子女和女方利益原则既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。注意的是，未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。3．有利生活，方便生活原则在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方。4．权利不得滥用原则夫妻分割的财产一定是夫妻合法所得的个人财产，不能是国家财产

2022-07-19

307人看过