购房认购书定金分二次交是否犯罪-法师兄

购房认购书定金分二次交是否犯罪

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 19:06:22 98 人看过

定金的支付时长及方式可以依据双方当事人的意愿来定，如若各方都赞同分两次付款，定金也就可以相应地分为两部分支付。让我们进一步深入了解定金的定义及其功能。所谓定金，乃是在双方达成协议的前提下，为了确保债务的顺利履行，由一方在合同执行之前提前向另一方支付的一定金额的货币或者其他替代品。定金作为一种担保手段，具有重要的意义。因为定金是在合同签订之前就已经支付的，所以定金的具体金额在事前就已经确定了下来。这样一来，通过运用定金罚则，可以有效地促使双方严格按照合同规定行事，从而达到担保的效果。

然而，如果双方在定金问题上出现了纠纷且无法自行解决，他们可以选择向法院提起诉讼。诉讼，即依照法定程序，向法院提出诉讼请求，要求法院对特定案件进行审理的行为。在《中华人民共和国民事诉讼法》中，起诉被定义为民事法律关系主体因其自身或受其管理、支配的民事权益遭受侵害，或者与他人之间存在争议，以自己的名义请求法院予以司法保护的诉讼行为。如果您希望提起诉讼，通常需要向法院递交起诉状。起诉状的主要内容应包括：原告和被告的详细个人信息；诉讼请求以及支持该请求的事实和理由；相关证据及其来源，以及证人的姓名和住址等。当您将起诉状提交到法院后，只要符合起诉的基本条件，法院应该在七个工作日内立案，并且会通知相关当事人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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