结婚后个人可以买房,房产证上也可以只写个人名字。此外,夫妻双方还可以通过签订书面协议的方式来约定婚后个人所买房产属于个人财产,以保证离婚时个人对房产的权益。
一、夫妻刚结婚后离婚房子要怎样分配
夫妻刚结婚后离婚房子的分配方法:
1、夫妻一方婚前全款买房,婚前或婚后取得房产证。房子属于婚前买房的一方,离婚后对方无权要求分割房产;
2、婚前买房,婚后追加对方属于夫妻共同财产。双方没有过错的,原则上平分;
3、婚前全款买房,购房合同上写着两个人的名字,有特别的约定是共同所有,也就是说,双方应该一起出售或抵押;
4、婚前双方出资买房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果对方在购房时不承认出资,则认为房屋属于婚前个人财产,不予分割。
二、婚前按揭购买的房子离婚怎么分配
要按情形来划分:一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前或婚后办理了一方个人为所有权人的房产证婚后共同还贷的为一方个人财产,离婚时另一方物权分割。但对共同还贷的部分可以对其清偿部分予以返还。夫妻双方婚前以共有财产购房并按揭,婚后共同还贷,按房产证上的名字来归属,除非提供相应证据,否则不予分割。
三、婚后一方父母出资买房是属于共同财产吗
婚后一方父母出资买房是否属于共同财产,具体如下:
1、婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产;
2、如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。
父母出资购房离婚时房产的分割如下:
1、如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房屋认定为夫妻共同财产,离婚时房产如何分割由夫妻双方自行协商,协商不成由法院判决;
2、如果房产证登记了夫妻一方的名字的,则认定房产为一方的个人财产,离婚时归产权登记一方所有;
3、如果是双方父母共同出资购房的,则不论房产证是如何登记的,离婚时夫妻双方都按各自父母的出资比例分割房产;
4、如果房产是一方父母支付首付购买,婚后共同还贷的,则房产离婚时也按夫妻共同财产分割。
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结婚后可以协议个人财产吗
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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结婚以后可以买房子吗?个人财产怎么分配河南在线咨询 2023-08-09第一种,婚后由一方父母出全款给子女买的房子登记在自己子女名下,属于对自己子女的赠与是出资方子女的个人财产。 第二种在婚后一方把婚前个人房产或者其他个人财产出售,用出售款全款购买的房屋登记在自己名下,这也仍然属于个人财产,用婚前个人存款购买的房子也是如此。 第三种,婚后买房,无论登记在谁的名下都可以约定,该房屋归一方个人所有。
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按揭买房婚后没买过房和已买没结婚可以写两个人名吗?河南在线咨询 2021-11-23不结婚买房可以写两个人的名字。结婚后,房子属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,属于夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳动报酬;(二)生产、经营、投资收益;(三)知识产权收益;(四)继承或者赠与的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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两个人准备结婚,男方贷款买的房,可以结婚后公证吗山东在线咨询 2023-05-301、结婚后贷款买的房子,可以做婚后财产公证 2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的。 3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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夫妻二人买房一个结婚证可以吗新疆在线咨询 2022-11-141、可以,只要有一本即可证明你们的夫妻关系,如果不放心,也可以去民政局婚姻登记处重新补办。 2、法律依据:《婚姻登记条例》 第17条结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。 3、所以如果结婚证丢失了,夫妻中的一方可以带上双方的身份证和户口本到原来登记结婚的机关,申请补领。