分期付款买房需要满足哪些征信条件？-法师兄

分期付款买房需要满足哪些征信条件？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:01:28 438 人看过

分期付款购买信用卡的要求是看当地公积金的准入条件，一般近两年不能超过连续3次逾期6次。一般贷款人在办理公积金贷款的过程中，银行在从公积金贷款的过程中，查询中国人民银行信用卡贷款人的信用卡信息。随着客户要求的提高，个人信用系统的数据不再局限于传统的运营类别，如信用记录。

分期付款的利弊分析

1、分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。这种做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，比如房子“烂尾”，再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济状况发生变化等等。

2、贷款分期付款的通常都是若干年才付清，这里的关键是除了首付，分期付款从何时开始，换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对购房人更有利。

3、利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。

4、弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。

《中华人民共和国民法典》第十八条【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

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