发包人未能按照合同约定履行各项义务、发生错误以及应当由其承担责任的其他情况,造成承包人工期延误、不能及时得到合同价款和其他经济损失,承包人应当提出索赔。换言之,所有造成工期延长、价款增加和赔偿损失的情形均属于索赔事件,承包人应当及时提出索赔。索赔事件包括但不限于以下情形:
1、发包人未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地、资金(包括预付款、进度款)、技术资料导致开工迟延、工期延长和停工窝工损失。
2、因发包人原因致使工程中途停建、缓建造成停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料构件积压等损失和实际费用。
3、发包人没有及时检查隐蔽工程或重新检查导致工期延长和停工窝工损失。
4、发包人不合理干预施工或其直接指定的分包人违约造成工期延误;
5、设计变更导致工程量增加、质量标准提高、工程款增加或工期延长;
6、发包人迟延竣工验收、迟延结算、提前使用工程导致费用增加;
7、发包人要求赶工造成施工成本增加;
8、发现地下障碍物、水流或文物等造成工期延误和施工损失;
9、恶劣自然条件或地质条件下施工导致工期延误;
10、工程师指令迟延或错误造成承包人费用增加
11、非正常停水、停电和交通中断造成施工延误;
12、社会事件或不可抗力导致施工中断;
承包人未能按合同约定履行各项义务或发生错误,给发包人造成损失的,发包人可以在约定时限内提出反索赔,主要包括但不限于以下情形:
1、因施工人原因致使建设工程质量不符合约定,需要无偿修理、返工或者改建。
2、承包人延误工期造成发包人多支付监理费、贷款利息、租赁费、对第三人违约金和购房人损失;
3、因承包人原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,
4、在保修范围和保修期限内发生质量问题,承包人应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任;
5、承包人造成工程质量缺陷拒绝修复或保修期内拒绝保修,由第三人代为履行;
6、承包人转包、违法分包、未自行完成建筑工程主体结构施工;
7、承包人不按图纸和技术规范施工,擅自变更设计造成工程不符合约定;
8、承包人偷工减料,使用不合格建筑材料或设备造成质量缺陷。
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工程违约索赔是指在建筑工程施工过程中,承包商因发包方或其他原因未能履行合同约定的义务,导致承包商遭受损失时,承包商可以向发包方提出索赔要求。 工程违约索赔通常需要提供相应的证据和证明材料,包括合同文件、施工图纸、验收报告、发票等,以证明承包... 更多>
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违反施工工程材料剩余怎样索赔湖北在线咨询 2023-10-11可以直接双方协商索赔,或者是向法院发起起诉。如果是因为违反了施工工程的合约导致的材料有所剩余,那么双方就可以按照最开始签订的合同中来进行赔偿的协商。但如果双方通过协商不能达成一致,那么最好是带着证据向法院起诉。
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交通事故索赔常见证据有哪些广西在线咨询 2022-07-11交通事故索赔一般需要的证据如下: 1、交通事故责任认定书; 2、医药费、住院费等收款凭证; 3、收入证明; 4、伤残鉴定意见书; 5、交通票据; 6、其它证据材料。《民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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2022年工程承包方违约怎样索赔广东在线咨询 2022-12-01发包方根据工程合同书约定的违约条款,主张承包方承担违约责任。如果造成的损害大约约定违约金的,可以主张增加违约金。双方协商不成,发包方到工程所在地法院起诉,主张承包方承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况