一、怎样知道老公名下有没有房产
妻子要查询丈夫的名下财产,可以拿着身份证和结婚证去银行、房管局、土地局。、工商局等管理资产登记的单位查询。
夫妻财产为共同财产,可以查询到的。
1、现在按揭买房,是不需要房产证押在银行的,但银行会有几天办理贷款的程序时间这几天房本会在银行,等程序办完银行会在房本上盖上抵押章2、有没有房产证跟按揭没有关系,主要看你的产权性质,大产权的都有房产证!期望我的回答能帮到您
二、婚后老公名下房产,妻子有权分割么
业主不及时办理产权证书,一旦开发商出现问题,房产被抵押或再次出售,业主的合法权益受损。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
三、老公死亡,他名下抵押给的房产如何处理
出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。保证人为借款人提供连带责任保证,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的,人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证,出借人仅起诉保证人的,人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告。人民法院审理民间借贷纠纷案件时发现有下列情形,应当严格审查借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实,综合判断是否属于虚假民事诉讼:(一)出借人明显不具备出借能力;(二)出借人起诉所依据的事实和理由明显不符合常理;(三)出借人不能提交债权凭证或者提交的债权凭证存在伪造的可能;(四)当事人双方在一定期间内多次参加民间借贷诉讼;(五)当事人一方或者双方无正当理由拒不到庭参加诉讼,委托代理人对借贷事实陈述不清或者陈述前后矛盾;(六)当事人双方对借贷事实的发生没有任何争议或者诉辩明显不符合常理;(七)借款人的配偶或合伙人、案外人的其他债权人提出有事实依据的异议;(八)当事人在其他纠纷中存在低价转让财产的情形;(九)当事人不正当放弃权利;(十)其他可能存在虚假民间借贷诉讼的情形。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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有没有人知道怎么样把房产过户到父母名下辽宁在线咨询 2022-07-02子女将房产过户给父母,可以选择赠予过户或买卖过户,二者需要的手续费不同。 1、赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。 2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税
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买二手房怎样知道原房主房产有没有过抵押呢!过户更名能知道吗西藏在线咨询 2022-10-17首先要看对方的房产证是什么时间办理的,如果是最近5年以内办理的,产证上会显示出有无抵押;其次如果房产证办理的时间较长,那也没有问题,去房管局办理网签的时候,房管局的系统会显示该套房屋是否抵押,如果未取消抵押是不能进行交易的,你可以让卖方去房产局的窗口拉个证明给你。再次可能会存在一种情况,房主用该套房屋去私人或小贷公司办理了抵押,但房产证未办理抵押登记手续,如果出现问题也不会涉及该套房产,因为法律
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自己的房子老公知道我名字没产权怎么办?天津在线咨询 2022-10-31虽然女方没出钱,但是产证加了名字,那就属于夫妻共同财产。离婚原则上均分。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。我的补充:: 201、产权证登记在双方名下,属于夫妻共同财产。 2、共有房产离婚分割需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错及双方对该房屋贡献大小来确定。 3、离婚时协商不成,可通过诉讼来分割。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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房产证没有老公的名字, 老婆有没有辽宁在线咨询 2022-03-17公正是有效的,但你们只能作赠与和买卖公正。这里有涉及赠与或买卖的时间问题,及是否在五年之内,否则你除了要缴纳契税、印花税、交易手续费、产权登记费外,还要缴纳营业税(卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。卖方承担)、土地增值税(卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。卖方承担)、个人所得税(卖房人取得产权未满5年出售的按增值