如果没有采购发票会有什么麻烦-法师兄

如果没有采购发票会有什么麻烦

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:31:51 326 人看过

如果没有采购发票，会有什么麻烦？

首先，没有购房发票，申请房产证很麻烦。无论是自助还是代理，房管部门都会要求购房者开具购房发票，这是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票，就意味着房子还没有缴纳相关税费，就不能办理房产证。因为购房发票也是开发商缴纳营业税和土地增值税的证明。开发票的程序有两种，一种是开发商到税务局开发票后再给购房者；另一种是开发商和购房者一起到税务局开发票。二是提取公积金还贷困难。不过，提供公积金还需要提供购房发票。同样的道理。可以证明房子已经全部付清，房子已经归购房者本人所有。没有购房发票，这种关系就无法证明，公积金也无法正常用于还贷。有的城市支持购房登记，而购房发票也是办理登记手续的必备材料之一，因此没有发票很难做到。四、房屋销售税麻烦现在有“满五只”的政策，如果业主出售不足五年的房子就要缴纳个人所得税，有两种方式来计算个人所得税，一种是交易总额的1%左右，一种是差价的20%，第二种是计算个人所得税差价是第一笔交易和本次交易的价格，第一笔交易以采购发票为准。如果没有购房发票，卖房就更麻烦了。有时选择1%成交价的成本高于差价的20%。

有些开发商开发票速度比较慢，为什么？

由于购房发票需要缴纳大量税款，一些开发商为了获得现金流，不愿意过早开具发票，并试图将开具发票的时间推迟到资金充足时。购房后如何办理住房公积金发票；

如果全款发票丢失，可以向发票开具方申请说明，说明发票开具方、发票领用方、金额、发票编码等信息，或要求其提供存根复印件或者丢失发票的会计凭证，经主管税务机关批准后，可以作为合法有效的凭证入账，但不得重复开具发票。

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