承包人如何解除工程合同？-法师兄

承包人如何解除工程合同？

来源：互联网时间： 2023-04-23 13:40:09 213 人看过

1、承包人法定的解除合同条款有哪些?

(1)未按约定支付工程价款的;

(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

(3)不履行合同约定的协助义务的。

2、未取得建设工程规划许可证和施工许可证，承包人是否可以解除合同?

(1)取得建设工程规划许可证和施工许可证是发包人的法定义务;

(2)发包人未取得规划许可证和施工许可证，承包人可以向发包人发出催告，要求发包人在限定的合理期限内办理;

(3)如发包人不能在指定的期限内取得规划许可证和施工许可证，承包人可以解除合同。

3、因发包人违约，承包人解除合同，可以要求赔偿的损失范围?

损失范围包括实际损失和可得利益损失，具体包括：

(1)机械闲置费;

(2)停工人工费;

(3)剩余建筑材料价款;

(4)订购建筑材料的已付订金;

(5)进退场费;

(6)搬迁费;

(7)可得利润。

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