农村宅基地会被法院执行么-法师兄

农村宅基地会被法院执行么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 10:32:17 226 人看过

对于农村房屋可以有条件的进行执行。农村房屋和宅基地使用权是农民赖以生存的基本生活资料，是居住权的基本保证。

一、农村户口有遗嘱可以继承宅基地吗

城市户口可以继承农村房屋，但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到《土地管理法》的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。但宅基地上的房子是老人的财产，可以继承。

三、农村房屋买卖司法公证审查什么

农村房屋买卖司法公证审查：

一、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性：

农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。

二、审查买方的主体资格：

在一般的买卖合同公证中，买方的资格无需过多审查，只要具有完全民事行为能力即可。然而，由于农村宅基地使用权的限制转让，导致农村房屋买卖合同中的买方资格也受到一定的限制。

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