老人遽然离世房产顿起纠纷，法院认定生前赠与公证笔录有效-法师兄

老人遽然离世房产顿起纠纷，法院认定生前赠与公证笔录有效

来源：互联网时间： 2023-04-25 10:11:29 437 人看过

本报讯（通讯员吴艳燕记者宋宁华）祖父想将房屋赠与孙子，不料公证手续还未办妥，老人就去世。究竟房屋该归孙子所有还是作为老人的遗产分割给子女？当事人几经争议仍无法达成共识。日前，市二中院对这起财产权属纠纷作出终审判决，确认孙子对争议房屋的所有权。

1999年7月初，拱先生决定将名下位于国定路的房屋赠与孙子。双方约定，在拱先生履行赠与的同时，受赠人保留拱先生其他两位子女在该房屋内的居住权。此后，拱先生的大儿子对父亲赠房一事表示同意，并前往公证处，在笔录上签字。

同年9月7日，拱先生因病去世，而房屋赠与公证手续在两天之后才得以全部办妥。2002年5月，拱先生长子去世。其生前立下公证遗嘱，将自己享有的那部分父亲遗产继承份额转归其妹，即拱先生的女儿所有。

随着父亲和大哥相继去世，房屋的归属问题成为拱家小儿子和姐姐之间争论的话题。双方最终对簿公堂。一审法院判决确认拱先生的孙子为房屋的所有权人。拱先生的女儿不服提出上诉。

市二中院认为，拱氏祖孙间赠与和接受赠与的意思表示是真实，相关笔录符合订立合同的法律特征，双方已构成赠与合同关系。

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