小房婚后换大房，男方婚前财产会变成夫妻共同财产吗-法师兄

小房婚后换大房，男方婚前财产会变成夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-11 17:52:38 225 人看过

问：男方婚前名下有一套小房子，婚后为改善居住环境将小房子换成大房子。离婚时，婚后用小房子换来的大房子属于夫妻共同财产吗？

答：小房子换成的大房子的产权归属分为以下两种情况：

一、男方将自己婚前的小房子卖掉，作为首付款购买了大房子，产权仍然只登记在自己一个人名下，大房子仍然属于男方个人财产。因为大房子的产权其实是从男方婚前的个人财产转化而来，男方的权利只不过实现了空间的转化而已。

二、男方将自己婚前的小房子卖掉，作为首付款购买了大房子，产权登记在夫妻双方名下(有时甚至在房产证上也会加上孩子的名字)，大房子属于夫妻双方共同财产(房产证有子女名字的为家庭共有财产)。因为不动产权利归属，原则上是以登记为准。

律师提示：关于财产的转化,一定要保留好证据,并且变现的财产尽量别与其它财产混同。

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