房管局处理合同纠纷吗
来源:互联网
时间: 2023-08-01 21:53:59
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商品房合同纠纷就属于法院管辖范围。最高法院还专门出台过商品房处理的司法解释。
处理这类案件,法院规定的案由是商品房买卖合同纠纷,还设有几个案由。
房产管理局主要职责有:
1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策,草拟制定地方性房地产管理办法、规定,并组织实施。
2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划:负责行业统计和行业管理工作。
3、负责全市房屋权属登记管理工作等等。
房屋质量有问题房管局处理合同纠纷吗
房屋质量有问题的,房管局不会处理合同纠纷,房屋买卖合同纠纷是民事纠纷,可以通过以下方式处理:
1、调解。
即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解;
2、仲裁。
合同纠纷发生后,当事人可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决;
3、诉讼。
即依法向人民法院提起诉讼,以解决合同纠纷。
《中华人民共和国民事诉讼法》三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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