法院执行局解封房产的程序是什么-法师兄

法院执行局解封房产的程序是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 11:05:32 69 人看过

法院执行局解封房产的程序如下：

1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；

2、提交法院解封房产的法律文书；

3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。

房屋登记的办理流程如下：

1、申请人进行申请房屋产权登记；

2、房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查；

3、实质审查；

4、记载于登记簿；

5、予以核准登记的给权利人颁发房屋产权证书；

6、公告。

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（一）执行本院发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分；

（二）执行法律规定的仲裁裁决、公证债权文书等其他法律文书；

（三）对执行异议、被执行主体的变更、追加进行审查；

（四）依照法律规定实施查封、扣押、冻结、扣划等措施，对妨害执行行为人实施拘留、罚款等。

《中华人民共和国行政强制法》第二十七条行政机关采取查封、扣押措施后，应当及时查清事实，在本法第二十五条规定的期限内作出处理决定。对违法事实清楚，依法应当没收的非法财物予以没收；法律、行政法规规定应当销毁的，依法销毁；应当解除查封、扣押的，作出解除查封、扣押的决定。

《中华人民共和国行政强制法》第二十八条有下列情形之一的，行政机关应当及时作出解除查封、扣押决定：

（一）当事人没有违法行为；

（二）查封、扣押的场所、设施或者财物与违法行为无关；

（三）行政机关对违法行为已经作出处理决定，不再需要查封、扣押；

（四）查封、扣押期限已经届满；

（五）其他不再需要采取查封、扣押措施的情形。

解除查封、扣押应当立即退还财物；已将鲜活物品或者其他不易保管的财物拍卖或者变卖的，退还拍卖或者变卖所得款项。变卖价格明显低于市场价格，给当事人造成损失的，应当给予补偿。

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