这段内容讲述了小产权房不符合办理公证的要求，因为它们未获得国家发放的房产证和土地使用证。因此，房产交易应以办理权属转移登记为准。公证处将不予受理提交公证申请时遇到此类情况的情况。

由于没有房产证的小产权房不符合办理公证的要求，房产交易应以办理权属转移登记为准。由于小产权房未获得国家发放的房产证和土地使用证，因此不允许进行交易，也无法办理过户手续。如果在提交公证申请时遇到此类情况，公证处将不予受理。

【 权 属 转 移 登 记 】 小 产 权 房 交 易 应 以 哪 种 为 准 ？

根据我国《城市房地产管理法》及《不动产登记管理办法》的相关规定，小产权房是指农村集体土地使用权流转后，农村集体经济组织与城市房地产开发企业签订的房屋买卖合同中明确土地为集体所有，但房屋的所有权归开发企业的房产。而针对小产权房交易应以哪种为准的问题，可以通过以下法律分析得出结论：

1. 根据《不动产登记管理办法》第二十条规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规规定应当由行政机关登记的，依照其规定。

2. 针对小产权房交易，根据《城市房地产管理法》第三十六条规定，以出让方式取得的土地使用权，土地使用权出让合同载明的土地用途为住宅的，土地使用权人应当将土地使用权用于住宅建设；土地使用权人将土地使用权用于非住宅建设的，应当将土地使用权用于商业、旅游、娱乐等经营性活动。

3. 因此，对于小产权房交易，应以不动产登记为准。在不动产登记过程中，小产权房的所有权及用途将得到明确的登记，从而使得交易更加规范和合法。

小产权房交易应以不动产登记为准。根据我国《不动产登记管理办法》及《城市房地产管理法》的相关规定，小产权房是指农村集体土地使用权流转后，农村集体经济组织与城市房地产开发企业签订的房屋买卖合同中明确土地为集体所有，但房屋的所有权归开发企业的房产。因此，在提交公证申请时遇到小产权房交易时，应以不动产登记为准，以保障交易规范和合法。

《公证法》第三十一条

有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：

（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；

（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；

（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；

（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；

（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；

（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；

（七）申请公证的事项不真实、不合法的；

（八）申请公证的事项违背社会公德的；

（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。