一宅两户宅基地确权如何发证明-法师兄

一宅两户宅基地确权如何发证明

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-22 16:48:38 405 人看过

一、一宅两户宅基地确权如何发证明

对于一宅两户的情况，在宅基地确权发证过程中，需严格遵循国家法律规定：

1．若一户拥有两个宅基地，且均达到法定标准，那么其中一个宅基地很可能会被农村集体依法回收。

2．在确权发证时，首先需明确合法宅基地的权属，通过权属调查、审核与公告等程序，确保最终颁发的土地证仅针对符合规定的宅基地。

在此过程中，村民应积极配合相关部门的工作，提供真实、准确的权属证明材料，以确保宅基地确权发证的顺利进行。

二、一宅两户确权发证的流程

一宅两户确权发证的流程主要包括以下六个步骤：

1．申报：宅基地使用权人需领取并填写《农村宅基地使用权申报登记表》，同时提交土地权属来源证明。

2．权属调查：国土部门对宅基地进行实地调查，记录权属情况，并绘制宗地草图。

3．审核与公告：对符合登记要求的宗地进行公告，公开土地使用者的相关信息及权属性质等。

4．审批：公告期满无异议后，相关部门在宅基地使用权登记审批表上签署同意意见，并完成签章手续。

5．登记注册：根据审批表结果，填写土地登记卡和归户卡，并由相关人员签字确认。

6．颁发土地证：完成上述步骤后，向宅基地使用权人颁发土地证书。

三、宅基地确权中常见问题

在宅基地确权过程中，可能会遇到一些常见问题，如权属争议、面积超标等。针对这些问题，相关部门将依法进行处理。

1．对于权属争议，应首先通过协商、调解等方式解决；若协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

2．对于面积超标的情况，将根据当地具体规定进行处理，可能会要求村民退还超占部分或缴纳相应费用。

3．宅基地确权还需注意遵守国家法律法规和当地政策规定，确保确权发证工作的合法性和规范性。

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