婚前调查婚外恋人一般是被调查人的未婚恋人或者恋人的父母亲戚。调查主要关注被调查者的品德如何，观察其言行是否一致、为人是否诚实可靠等，而家庭背景、财产状况则不是重点，一般以女性调查者居多。

婚前调查的女性委托人，一般可分为三类：一是受过高等教育的职业女性，或是经历过婚姻的女士，再有就是在交往过程中发现男方言行不一，行为可疑的女性。

在国内，高薪职业女性在婚前调查的侧重点也多集中在未婚夫的品行和忠诚度上。一般委托者想通过调查了解未来伴侣的真实情况，包括家庭成员、经济收入、个人资产、品行是否端正、有没有不良生活习惯甚至婚史。她们通过调查来确保婚后生活的“安全系数”。

婚前调查是解除结婚前各种疑惑的主要方法之一。

(1)未来的结婚对象有没有在隐瞒以前的真实情况?

(2)有没有“脚踏两只船”?

(3)是真心爱，还是图金钱、职位、权力、关系?

调查未来伴侣的背景和私人生活。包括个人履历、学历、技术等级、工作情况、背景、社会关系、家庭情况、实际收入、性格特点、生活习惯、关联人的评价，人品道德等。

据调查内容主要根据当事人的需求决定，调查人员必要时会打打法律的“擦边球”，采用一些非常手段，但不会违法。

我国现行法律中对隐私权没有明确界定，隐私权更多的是与名誉权互相联系。婚前调查如果未侵犯被调查者的法律权利，只要不向社会公开，应是合法的。调查的内容是对方的社会关系、身体状况、学校表现，并未涉及个人隐私，如果调查手段得当，就不存在违法。

虽然法律上对婚前调查并无明确的法律规定，但是，这并不是说婚前调查就没有任何法律问题。如果是借助不合法的调查机构或人员，侵犯了对方的隐私或造成了其他伤害，还是需要承担一定法律责任的。这方面已经有了法律判例，所以还是谨慎为好。

一、贷款调查要点是什么

1、借款人基本情况。一般来说，调查借款人的基本情况主要有借款人的身份信息，婚姻状况、居住地址在职情况、学历等做一个基本的了解，主要是看是否属实，如果发现有不属实的信息，那么银行有可能会否定借款人的申请，因此建议大家，提交的资料一定要真是可靠。

2、资信情况和家庭情况。征信记录一般是在征信系统上查询，主要是看借款人的信用状况怎么样，比如有没有逾期记录，有没有拖欠贷款记录，或者信用卡有没有逾期等等，如果逾期过多，那银行就会定为信用不好的人，申请无抵押贷款有可能会被拒绝，不过一两次逾期还是可以理解的，但是申请的额度肯定也不会很高。家庭成员调查，借款人配偶身份信息调查等。

3、收入及负债状况。如果借款人目前有贷款其他项目，占了家庭支出的50％，那么贷款就有可能没希望了，由于借款人要保证每个申请贷款的客户，都有足够的能力还款，如果负债太高，那么对于借款人来说就是还款困难，有可能贷款逾期或者还不了贷款，因此，银行是不会冒这个险的。

4、借款用途。只要借款人合法使用贷款，就没有什么问题，如果是抵押贷款，用途非常明确，如果发现用于其他消费也是会有收回贷款的可能。

5、还款来源。如果还款来源是正规渠道，那贷款就容易审核，一般这跟借款人的职业身份调查有关联。