1、放火罪的预备与未遂

认定行为是属于未遂还是预备的标准在于行为人是否已经“着手”实施刑法分则规定的行为。“着手”是指：

(1)行为必须是接触或者接近了犯罪对象，对犯罪客体构成了直接的侵害或者威胁；

(2)行为本身具有导致犯罪结果产生的性质，即如果不是主观方面的原因，而任其发展下去会造成危害社会的结果；

(3)行为与预备行为相比，能直接的揭示行为人的犯罪意图。

(4)对放火罪而言，拿火柴的动作则是预备行为；开始点火，则属于已经“着手”。

2、放火罪的既遂与未遂、中止

(1)对放火罪而言，其既遂与未遂的界限在于是否点火，从被点物开始独立燃烧时即构成犯罪的既遂。在用火柴点火时被风吹灭被抓住则是未遂。所以危险犯有既遂与未遂之分，其标准在于危险状态是否达到一定程度，即刑法规定的危险状态。

(2)一般而言，犯罪既遂以后就不存在犯罪的中止问题。但是，对危险犯的认定时，从危险犯到实害犯的状态有一个过程，在这个过程中，虽然行为人本人停止了自己的积极主动的实行行为，但犯罪并没有静止下来，犯罪仍在行为人的控制和掌握之中，犯罪形态是不确定的。因此，被点燃物独立开始燃烧不是表明犯罪已经构成既遂，而犯罪行为仍然在发展过程中。犯罪形态作为一个停顿的点，此时既然没有停顿下来就不能认为是犯罪的既遂。此时，可以认定为犯罪的中止。

(3)根据中止犯的概念，在犯罪构成中，自动放弃犯罪或者有效的防止了犯罪结果的发生的，是犯罪中止。而在这一转变的过程中，如果被点燃物已经烧掉很多甚至一大半，则是犯罪既遂，而且是实害犯的既遂。

一、故意纵火烧房如何判

1、犯罪行为人故意纵火烧房的，应当对其按照放火罪的规定进行判刑处罚。放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

2、法律依据：《中华人民共和国刑法》

第一百一十五条

放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。