村民房子是按宅基地还是按房产证建房子-法师兄

村民房子是按宅基地还是按房产证建房子

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 10:52:19 342 人看过

因为宅基地只能用于有资质的人建房，原享有宅基地使用权的人可以要求对宅基地进行补偿，出钱买房的人只能获得对房屋的补偿。如房屋补偿低于原购买价格，可要求原宅基地使用权人补足不足部分。因为这是买卖，住宅期间房屋倒塌，原房屋所有人不承担赔偿责任。只有在出租的情况下，出租人才对房屋倒塌承担相应的责任。

农村拆房子会按户主还是户口

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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