如果丢失房产证贻误房产交易该如何办-法师兄

如果丢失房产证贻误房产交易该如何办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 09:52:01 260 人看过

房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办。

一、不动产权证是房产证吗？

两者不同。房产证，是房地产权证，而不动产权证则是不动产权证书，相比于房产证而言，不动产权证更加全面，在房产证的基础上增加了镭射区、不动产单元号、适用期限之类的内容，同时，发证机关也由房地产管理局或者市县级人民政府更改为由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。在流程上而言，不动产权证的办理更加便捷，办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费，而不动产权证只收一次费用，在不动产登记中心可以一站完成。

二、养老保险本子丢了怎么办

《职工养老保险手册》遗失，应及时先到社保中心开具遗失证明，带上凭遗失证明到广告公司办理遗失登报手续，然后持日报的遗失声明到社保中心档案室查证缴费情况，再到养老保险关系科重新办理《职工养老保险手册》，原《职工养老保险手册》作废。

各地的养老保险本丢了之后补办的条件以及办理手续是有差异的，可以拨打社保电话12333咨询。

三、房贷未还清房产证丢了;是否能补办?

房贷未还清房产证丢了，可以补办。房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记。房产档案馆查档并出具房产权属证明，到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。

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