在建工程抵押登记材料有哪些-法师兄

在建工程抵押登记材料有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-05 18:04:12 480 人看过

1、登记申请书;

2、申请人有效身份证明;

3、抵押合同;

4、主债权合同;

5、建设用地使用权证书;

6、建设工程规划许可证;

7、建设工程施工许可证;

8、股东会决议或董事会决议(股份有限公司、有限责任公司提交);

上级主管部门批文(全民所有制企业应提交);

职工(代表)大会决议(集体所有制企业应提交);

9、在建工程贷款资金专款专用承诺书;

10、价值确认文书或评估报告;

11、其他必要材料。

在建工程抵押合同有哪些内容?

以在建工程抵押的，抵押合同还应载明以下内容:

1、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号;

2、已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额;

3、已投入在建工程的工程款;

4、施工进度及工程竣工日期;

5、已完成的工作量和工程量。

在建工程抵押流程是怎样的?

在建工程抵押主要有如下几步：

1、房屋所有人向窗口提出申请。

2、窗口初审申报材料，经初审合格的受理并将申报材料移交审核环节。

3、以上所有申报材料审核后，转审批环节。

4、审批合格后缮证，会计依据服务事项收费，发证。

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一、提交证件：1.申请表，2.土地使用权证，3.建设用地规划许可证，4.建设工程规划许可证，5.用地红线图，6.贷款合同，7.抵押合同，8.房地产评估报告书，9.抵押双方法人资格证明，10.法宝代表人身份证复印件，11.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料，12.法人授权委托书或代理人身份证复印件及委托书,13.建设单位书面具结书，14.登记机关认为必要的其它文件及资料。二、办案时限：符合规定条件、手续齐全的，自受理收件之日起十个工作日内办理完毕。三、收费标准：1住宅他项权利登记费80元/套2非住宅他项权利登记费按非住宅登记费60%计算

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