在建工程抵押登记材料有哪些-法师兄

在建工程抵押登记材料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 18:04:12 480 人看过

1、登记申请书;

2、申请人有效身份证明;

3、抵押合同;

4、主债权合同;

5、建设用地使用权证书;

6、建设工程规划许可证;

7、建设工程施工许可证;

8、股东会决议或董事会决议(股份有限公司、有限责任公司提交);

上级主管部门批文(全民所有制企业应提交);

职工(代表)大会决议(集体所有制企业应提交);

9、在建工程贷款资金专款专用承诺书;

10、价值确认文书或评估报告;

11、其他必要材料。

在建工程抵押合同有哪些内容?

以在建工程抵押的，抵押合同还应载明以下内容:

1、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号;

2、已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额;

3、已投入在建工程的工程款;

4、施工进度及工程竣工日期;

5、已完成的工作量和工程量。

在建工程抵押流程是怎样的?

在建工程抵押主要有如下几步：

1、房屋所有人向窗口提出申请。

2、窗口初审申报材料，经初审合格的受理并将申报材料移交审核环节。

3、以上所有申报材料审核后，转审批环节。

4、审批合格后缮证，会计依据服务事项收费，发证。

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一、抵押登记办理流程及申请材料抵押手续的办理流程如下：1．确认抵押财产的所有权和价值：借款人需要确认自己的财产所有权和价值，以便确定抵押物的种类、价值和可行性。2．选择抵押机构：借款人需要选择信誉良好、服务优质的银行或其他金融机构作为抵押机构。3．准备抵押材料：借款人需要准备抵押材料，包括不动产或动产的产权证书、评估报告、贷款申请书、身份证明等。4．评估抵押物价值：银行或其他金融机构需要对抵押物进行评估，并确定抵押物的价值和贷款额度。5．签订抵押合同：借款人和抵押机构需要签订抵押合同，明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等相关事项。6．办理抵押登记手续：借款人需要到当地房地产登记部门或其他相关部门办理抵押登记手续，将抵押物登记在自己名下。7．收取抵押费用：银行或其他金融机构会收取一定的抵押费用，包括评估费、抵押登记费、手续费等。8．完成抵押手续：当所有抵押手续办理完成并且贷款到账后，借款

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一、房地产抵押登记流程及必备材料房地产抵押登记流程如下：1．办理房产抵押登记申请；2．申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3．终审前申请人可撤回登记；4．办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；5．窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6．收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7．如有必要还须进行现场查勘；8．办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；9．复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；10．办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。房地产抵押登记材料如下：1．营业执照复印件；2．抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3．如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4．借款合同（主合同）；5

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