房产证丢了的房子是否能买卖-法师兄

房产证丢了的房子是否能买卖

来源：互联网时间： 2023-06-27 08:03:46 126 人看过

房产证丢了，房子是可以正常买卖的，但是需要先补办房产证，房产证补办的方法如下：

1.房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

2.房屋权利人到房产档案馆查档，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。

3.房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明，待遗失声明见报后，房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有异议者，即可向测绘所申请勘丈。

4.6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。

5.房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

6.若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，房屋权利人将收到领证通知，凭“登记收件收据”领证即可。

一、房产证补办一般要多久？

15个工作日以上。补办房产合同首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告。公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产合同。

二、补办房产证流程

补办房产证流程：

1．申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。

2．缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核。

3．登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4．勘丈入册，由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。

5．登记审查核准，由房产局负责初审、复审、审批。

6．缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

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