土地承包农民不同意怎么办-法师兄

土地承包农民不同意怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-05 21:11:59 383 人看过

土地承包人不交租金的话土地会被收回。

外地人去村里承包，本质上是租用，一般是签订合同或协议。

使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用，如果约定是付钱而不付钱就按违约处理，有可能土地被收回。

《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条

以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地征收补偿
不同意征地农民该怎么办？

农民不同意征地可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容，对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。一、老屋拆迁纠纷咋办诉讼拆迁纠纷诉讼可以向法院提起行政诉讼。如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的，可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。即使是跟政府部门起的纠纷，也可以通过起诉处理。一般来说，对拆迁不满意，那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。最后，可以至法院提起行政诉讼。二、行政复议前置行政复议前置是指行政相对人对法律、法规规定的特定具体行政行为不服，在寻求法律救济途径时，应当先选择向行政复议机关申请行政复议，而不能直接向人民法院提起行政诉讼；如果经过行政复议之后行政相对人对复议决定仍有不同意见的，才可以向人民法院提起行政诉讼。１、对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的

2023-02-11

315人看过
土地承包
在农村农民如何承包农村土地

1、在农村，农民承包农村土地的方式是，由村集体经济组织或村民委员会发包。本村集体经济组织成员的村民委员会会选举产生承包工作小组并拟定承包方案，依法召开村民会议，讨论通过承包方案，然后公开组织实施承包方案，签订承包合同。2、法律依据：《农村土地承包法》第十三条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第二十条，土地承包应当按照以下程序进行：(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；(三)依法召开本

2023-02-22

343人看过
法律综合知识
农民土地可以不承包给别人吗

一、农民土地可以不承包给别人吗农民土地可以承包给别人。荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。二、土地承包期限是多久1、土地的承包期限可能是三十年至七十年。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。2、承包期内，发包方不得收回承包地。（1）国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。（2）承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地

2024-01-13

220人看过
法律综合知识
农民承包地被强征怎么办

若您遇到农田被强制征收的情况，我们建议您采取以下途径来维护自身合法权益：首先，您可与实际施行侵权行为的责任人进行友好协商，请求其立即终止相关非法举动；其次，若经双方当事人自行沟通协调仍无法达成共识，那么您便有权向当地人民政府设立的国土资源行政主管部门提出调解申请。这里需要强调的是，国土资源行政主管部门必须秉持公正公平的立场，在保障各方权益不受损害的前提下进行调解工作；此外，为确保诉讼过程中的胜诉可能性，您还需积极收集并保存所有能够证明侵权行为确凿存在的法定证据，而后勇敢地走进法院之门，请求判令侵权行为立即中止，清除给您带来的各种困扰，同时给予相应的经济补偿及损失赔偿。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无

2024-05-06

55人看过

农村土地承包
稳定农村土地承包关系，依法维护农民土地承包权益

各级政府要认真贯彻落实《农村土地承包法》、《福建省实施若干问题的规定》，以及中央、省关于农村土地承包的文件精神，严格执行农村土地承包期30年不变的规定，确保土地承包关系的长期稳定。承包期内，除法律规定之外，发包方不得收回农户承包地和调整承包地。对因法律规定的特殊情形需要调整承包地的，须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇（街道）政府（办事处）和县级农业行政主管部门批准。要妥善处理好因土地征占而引发的农村土地承包关系调整，合理解决被征地农民的生产、生活安置问题。对二轮土地承包中存在的个别承包政策不落实问题，应按照国家有关法律法规和政策，认真予以纠正，重点保护妇女、老年人、外出务工人员、现役义务兵、大中专学生等特殊人群的土地承包权益；对女儿出嫁、老年人去世等人口减少后将其承包地收回的错误做法应予以纠正，保持土地承包关系的稳定；严肃查处恶意多占承

2023-03-03

382人看过
土地承包
农民土地承包后遇到棚户区改造怎么办

在这种情况下，合同无法继续履行，涉及的损失由发包人按照合同违约赔偿。根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》，棚户区改造补偿标准如下：1。第六条城市棚户区改造补助资金实行多改造多补助的分配政策。2、第七条城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造征收（收购）面积、征收（收购）户数等两个因素及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。（1）征收（收购）面积。征收（收购）户数的权重分别为30％．70％。根据城市棚户区改造情况，财政部可以会同住房和城乡建设部及时调整两个因素的权重。（2）征收（收购）的面积和户数，以征收（收购）人与被征收（收购）人签订的征收补偿（收购）协议或市、县人民政府作出的征收补偿决定为依据。征收面积包括住房和非住房建筑面积。（3）征收（收购）户数包括实物安置住房户数（原地安置和异地安置）和货币补偿户数，均为永久安置住房户数，不包括临时安置住房户数。（4）财政困难程度参照财政

2023-08-05

127人看过
法律综合知识
农村土地承包合同纠纷怎么解决，农村土地承包合同纠纷有哪些

农村土地承包合同纠纷的解决方式包括协商解决，请求人民政府调解解决，申请仲裁和诉讼。农村土地承包合同纠纷包括订立、变更土地承包合同产生的纠纷，土地承包流转发生的纠纷等。一、农村土地承包合同纠纷怎么解决农村土地承包合同纠纷的解决方式：1．通过协商解决；2．请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决；3．向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；4．向人民法院起诉。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、村（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十六条规定，任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。二、农村土地承包合同纠纷有哪些农村土地承包合同纠纷包括：1．因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生

2022-08-17

277人看过
农村土地承包
荒山土地承包合同的农村土地承包协议；

荒山土地承包合同的内容有：1、土地位置、面积；2、承包经营期限和承包费，本合同项下土地承包经营期限为年，自年月日起至年月日止；3、甲乙双方的权利义务；4、本合同有效期内，乙方可按照自愿互利的原则，将承包土地全部或部分转包给第三方。农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。荒山土地承包合同可以签终身吗《中华人民共和国农村土地承包法》第四百七十八条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第四百七十九条发包方应当与承包方签订书面承包合同。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。承包到期后，土地应交回发包方处置，也可以由原承包方申请续期，发包方

2023-07-07

307人看过

法律综合知识
土地承包合同到期不退还土地的怎么办

根据《中华人民共和国民法典》的规定，承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。到期后经国务院林业行政主管批准还可以延长。《民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律继续承包。

2024-05-10

56人看过
土地承包
怎么承包农村土地,有什么注意事项?

承包农村土地过程中，有许多需要注意的事项。那么，怎么承包农村土地？承包农村土地有什么注意事项？在承包农村土地的时候，需要满需哪些条件？承包农村土地需要遵守哪些法律规定？承包程序《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。(3)依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。(4)公开组织实施承包方案。(5)签订承包合同。根据土地承包原则和这一条的规定以及各地实践，土地承包一般应当遵循下述程序：一是选举承包工作小组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成，由村民选举产生，成员候选人的具体推选办法，各地可以根据具体情况和农民群众的意见确定。二是拟订并公布承包方案。承包工作小组产生后，主要任务就是拟订承包方案。承

2023-06-02

215人看过
土地承包
什么是土地承包民法典,什么是土地承包合同?

一、什么是土地承包民法典我国目前没有出台过土地承包民法典，土地承包合同遵循的法律为《民法典》与《土地承包法》，如果发生了土地承包的合同纠纷，可以参照以上两种法律法规进行解决。二、什么是土地承包合同土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第四百七十八条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。

2023-04-18

116人看过
法律综合知识
民法典中违反土地承包合同怎么办

一、民法典中违反土地承包合同怎么办《民法典》中违反土地承包合同的需要承担违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、承包土地合同怎么签才是合法承包土地合同订立的当事人应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗才是合法的。承包合同一般包括以下条款：

2024-01-07

254人看过

集体土地
征收集体土地农民承包土地补偿款怎么分配

一、征收集体土地农民承包土地补偿款怎么分配?土地补偿费的而分配方法有地方政府自行规定，土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员。《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。二、农村征地补偿款的分配原则有哪些?1、民主议定原则和合法性原则，村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志;2、平等原则，充分保障每个集体经济

2023-06-15

449人看过
法律综合知识
土地承包合同怎么写，签订土地承包合同时需要注意什么

一、土地承包合同怎么写合同填写必须整洁规范，严禁自作主张。下列内容必须统一规范：（1）合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号；（2）“承包方代表姓名”要与身份证一致；（3）“承包土地人口”为农户现有人口；（4）“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；（5）“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；（6）“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；（7）“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；（8）“地块地类”只分水田、旱地两类；（9）“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填；（10）“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认真审查后进行，不符合质量要求的不能签章。二、签订土地承包合同时需要注意什么1、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所

2024-04-15

467人看过