农村养殖场拆迁补偿多少钱?
来源:互联网 时间: 2024-01-29 01:38:04 79 人看过

一、农村养殖场拆迁补偿多少钱

1、养殖场拆迁可能会补偿补偿几万元到几十万元不等,具体的补偿金额为以下补偿项目相加:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2、县级以上的政府可能需要向养殖场支付补偿金。

因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

二、养殖场被拆迁一定可以获得停产停业损失的补偿吗

1、养殖场被拆迁不一定可以获得停产停业损失的补偿。

有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿

2、养殖场被拆迁,还可以获得一项补偿:

(1)土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;

(2)养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;

(3)设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

(4)禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

三、拆迁的程序是怎么样的

拆迁一般经过以下法定程序:

1、房屋拆迁部门向主管部门申请拆迁许可。

2、发布拆迁公告。作出拆迁决定的县级以上政府应在拆迁范围内进行公告,公告内容中应包括拆迁补偿方案。

3、与被拆迁人协商拆迁补偿事宜,并签订拆迁补偿协议。

4、在被拆迁人按照拆迁补偿协议约定搬迁后,实施拆迁。

政府在发布拆迁公告时,公告期限不得少于30天。如果大多数被拆迁人对于政府公告的拆迁补偿方案存在异议,政府应当召开听证会并组织被拆迁人参加,听取被拆迁人的意见,并对拆迁补偿方案进行修订。

如果被拆迁人对于政府征收土地的决定不服的,可以向上一级政府机关申请行政复议,或者直接提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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