结婚前购买的房产怎么分割-法师兄

结婚前购买的房产怎么分割

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:44:51 357 人看过

一、结婚前购买的房产怎么分割

结婚前购买的房产分割是归一方所有，婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产，属于产权登记房的个人财产，除非另一方有证据证据共同出资的，离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产，而婚前财产一般有三种情况：

1.一方在结婚前出资购买的房子。

2.由一方父母或双方父母出资购买的房子。

3.一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。

对于这三种婚前购买的房子，一般都是属于夫妻的一方财产，而非共同财产。

二、离婚财产分割原则有哪些

离婚财产分割原则有：

1.坚持男女平等原则。

2.坚持照顾子女和女方利益的原则。

3.照顾无过错一方的原则。

4.公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益。

5.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则，公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。

三、夫妻离婚如何进行财产分割

夫妻离婚的财产分割如下：

1.夫妻双方有约定的按照约定处理(该约定必须是夫妻双方真实意思的表示，公平合理不违反法律的规定，而且具备法定的形式)。

2.如没有约定按照以下方式分割：

（1）婚前财产均归各人所有，所有婚前财产不因夫妻关系的存续而发生转变(夫妻另有约定的除外)。

（2）婚后财产由夫妻协商，协商不成，原则上夫妻各有一半。但须优先照顾子女和女方的利益。

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