1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。3、仲裁。4、诉讼

门面租赁合同专业版

＜p＞出租方：（以下筒称甲方）＜／p＞

＜p＞承租方：（以下筒称乙方）＜／p＞

＜p＞甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。＜／p＞

＜p＞一：甲方将店面租给乙方，租期为＿＿＿＿＿＿＿＿年，从＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日到＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。＜／p＞

＜p＞二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，每月租金为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，乙方应在＿＿＿＿＿＿前缴清。＜／p＞

＜p＞三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。＜／p＞

＜p＞四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。＜／p＞

＜p＞五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生费等其它一切费用由乙方缴纳。＜／p＞

＜p＞六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。＜／p＞

＜p＞七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。＜／p＞

＜p＞八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方（包括地板），所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。＜／p＞

＜p＞九：本合同订立之日，乙方交押金＿＿＿＿＿＿＿给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。＜／p＞

＜p＞十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。＜／p＞

＜p＞本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。＜／p＞

＜p＞甲方签字：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方签字：＜／p＞

＜p＞身份证：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证：＜／p＞

＜p＞联系电话：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；联系电话：＜／p＞

＜p＞签订日期：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。