住房公积金贷款额度因地区和因素而异,可咨询当地住房公积金管理中心获取更多信息。通常与每月基数、公积金账户余额、连续缴纳时间、个人收入、年龄、购房首付及房价总额等因素有关,并有限制。
住房公积金政策因地区而异,对贷款额度的规定也有很大差异。您可以咨询当地的住房公积金管理中心,或者访问当地住房公积金管理中心的官方网站以获取更多信息。公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数,公积金账户余额,连续缴纳时间,个人收入,年龄,购房的首付,房价总额等因素有关,而且有一个上限。
公 积 金 贷 款 额 度 受 购 房 首 付 及 房 价 总 额 影 响
公积金贷款的额度受到多个因素的影响,包括个人公积金账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时间、贷款年限、工资流水和个人征信等。不能仅从账户余额这一项因素来计算可贷额度。
公积金贷款额度计算公式分为两种情况。第一种是不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,计算公式为贷款额度=35%×12个月贷款期限。第二种是不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度,计算公式为贷款额度=20×缴存时间系数。
例如,如果张先生每月缴纳公积金800元,单位公积金按照8%的比例缴纳,贷款年限为30年,那么他的理论上可申请的公积金贷款额度为630000元。
在第二种情况下,公积金缴存账户必须为正常缴存账户,且连续6个月平均每月缴存额超过6000元。
公积金贷款的额度受到多个因素的影响,需要综合考虑。
住房公积金贷款额度因地区和因素而异,不能仅从账户余额计算。需要综合考虑个人公积金账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时间、贷款年限、工资流水和个人征信等因素。计算公式有两种情况,第一种是不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,第二种是不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。需要咨询当地住房公积金管理中心或官方网站获取更多信息。
《住房公积金管理条例》
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
-
2500的公积金能贷款多少
369人看过
-
公积金缴存基数2500能贷款多少钱
291人看过
-
一个月2500公积金交多少
399人看过
-
公积金贷款能贷多少?
193人看过
-
公积金能贷款多少?
229人看过
-
公积金能贷多少款
109人看过
清算组是指依法对公司的资产、债权、债务等执行清算任务的临时性机构。在清算期间,原公司的法人机关董事会停止行使职权,公司的财产管理权、必要的业务经营权由清算组行使,对外代表公司的权利也由清算组行使。... 更多>
-
公积金贷款能贷多少台湾在线咨询 2021-03-17公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的: 一、个人高可贷到40万,有补充公积金的高可贷到50万,夫妻双高可贷60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万; 二、公积金内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍; 三、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其
-
公积金贷款能贷多少青海在线咨询 2021-12-22公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定,其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。基于还款能力的公积金贷款计算公式为:贷款金额=[(借款人或夫妻月工资总额) 借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻现有贷款每月偿还贷款金额]×12(月)×贷款年限。
-
公积金贷款能贷多少?上海在线咨询 2022-10-18在当今社会买房子是每个家庭的大事件,同时也是一笔不小的支出。那么自己的公积金贷款能贷多少呢? 1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数; 2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%; 3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万。不同地区公积金贷款政策或许有不同的细则规定,还需结合本地实际情况。 一、申请公积金贷款的限制有哪些?
-
公积金能贷多少款吉林省在线咨询 2022-07-02(1)计算公式如下:(借款人及辅助借款人月缴公积金额缴交比例××2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限。注:为还款能力系数,现定为0. 35. (2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:商品房:房款总额的80%。现住房:房款总额的70%。
-
公积金能贷款多少广西在线咨询 2023-04-12公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 《住房公积金管理条例》 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住