商铺延期交房怎么赔偿房东-法师兄

商铺延期交房怎么赔偿房东

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 08:13:11 216 人看过

在涉及到延期交付房产事宜中的违约金赔付问题上，通常来说，其所涉及的款项应当等同于因违约行为而产生的实质性损失程度。在此类情形中，具体的违约责任主要包括以下两个方面：

首先，依据双方签署的书面合同中所规定的违约金数额及相应的赔偿方式进行相应的赔偿处理；

其次，所谓的违约金，即是按照协议各方之间的约定或者是相关法律法规的明确规定，当其中任何一方出现违约状况时，必须向另一方支付的相应金钱补偿。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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