哈尔滨经济适用房政策指南-法师兄

哈尔滨经济适用房政策指南

来源：互联网时间： 2023-05-10 20:11:21 466 人看过

价格范围

最新公布南通经济适用房价格单价在2500元/平方米-4000元/平方米之间，更多选择供大家选择。

税务

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

新标准：

1、将3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于39600元(月均3300元)”放宽到“低于6万元(月均5000元)”

2、人均财产限额从“低于12万元”放宽到“低于15万元”，将2人及以下申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于43560元(月均3630元)”放宽到“低于7.2万元(月均6000元)”

3、人均财产限额从“低于13.2万元”放宽到“低于18万元”。

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;

2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

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申请条件1．首先经济适用房申请者具有哈尔滨市区城镇常住户口，2．经济适用房申请者家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70％；3．经济适用房申请者现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米。经济适用房申请流程1、首先经济适用房申请者本人向所在街道办或镇人民政府提出申请，同时选择确定申请类别，并提交材料；2、随后街道办事处或镇人民政府对经济适用房申请者的材料以及家庭情况进行核实，初审合格的进行公示；3、然后区人民政府对经济适用房申请者的申报情况进行复审，复审合格的进行公示；4、最后市房产行政主管部门应当在3个工作日内对上报材料进行查验，发放《经济适用住房购买资格通知书》和《经济适用住房货币补贴资格通知书》，并建立相关档案。取得购买经济适用住房资格的，可以持《经济适用住房购买资格通知书》购买1套经济适用住房。由于经济适用房供小于求，建议有意申购的市民及时留意经

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