房地产纠纷案件应提供哪些证据-法师兄

房地产纠纷案件应提供哪些证据

来源：互联网时间： 2023-05-08 07:30:14 281 人看过

1、房产纠纷。提供争议房屋的土地产权证、私有房屋产权证、建房审批手续，继承或接受捐赠的证明材料。以出售、典当、抵押方式取得的，应当提供出售、典当、抵押合同。2提供房屋的位置、房间数量、结构、面积和用途。

3。如果房子是共有的，应该提供共有权的形式；是股份共有还是共有。形成共有房屋的原因有：共同建设、共同购买、共同继承、共同捐赠或者其他原因。共有人的姓名、性别、年龄和地址。

4。二是房屋租赁纠纷。第一，出租人与承租人签订的租赁合同或者协议，口头租赁协议应当提供非利害关系人的见证证明。

2。出租人和承租人义务的履行。（一）承租人欠租的，应当提供时间、数额、租金补贴等证明材料。（二）承租人私自拆除房屋的证明。（三）承租人擅自转租、出借或者闲置房屋的证明材料。（四）承租人改变房屋用途的证明。（五）承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的证据。（六）出租人强迫承租人腾出房屋时，是否对承租人财产造成损害。（七）房屋毁损、倒塌，出租人拒绝修理或者承租人自行修理的。双方房屋现状、纠纷原因及妥善处理的条件等。第三，房屋买卖纠纷。没有买卖合同的，应当提供房屋交付和房屋价款的证明以及见证人的证言。已办理过户手续的，提供房屋产权证；未办理过户手续的，提供原因等证明材料。对房价有争议的，应当提供全国价格、市场价格或者房地产评估机构评估价格等证明材料。出售共有房屋，应当提供其他共有人同意出售的证明和其他共有人放弃优先购买权的证明。出租房屋的出卖人应当提供承租人放弃优先购买权的证明，并提前通知承租人。农村住房交易需要土地所有人同意的，应当提供土地所有人同意的证明材料。

7。第四，典当纠纷。2。

3。参与封圣的中间人或内部人士的证人证言。发起人是否超过赎回期限的证明。（5）本准则期间继续增加和价格增减的书证、物证和个人证据。

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