拆迁和搬迁的区别在于,拆迁是指取得拆迁许可的单位根据城市建设规划要求和政府批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。而搬迁则是指被拆迁人按照拆迁单位的要求,将被拆迁房屋和附属物搬离原址,并前往新址居住的行为。
拆迁和搬迁的区别在于,拆迁是指取得拆迁许可的单位根据城市建设规划要求和政府批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。而搬迁则是指被拆迁人按照拆迁单位的要求,将被拆迁房屋和附属物搬离原址,并前往新址居住的行为。搬迁如果是政府的行为导致搬迁,可以等同于拆迁。2、补偿形式不同,拆迁在政府要求的情况下,可以获得一定的赔偿,房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。而搬迁若是个人行为则无法得到补偿。
房 屋 拆 迁 与 搬 迁 : 拆 迁 补 偿 与 搬 迁 费 的 认 定
根据素材2中的法律规定,拆迁补偿中的搬迁费应由房屋征收部门向被征收人支付。对于选择房屋产权调换的情况,拆迁部门还需向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。而对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿,拆迁前的效益、停产停业期限等因素将决定具体的处理方式,具体办法则由省、自治区、直辖市制定。
综上所述,不同地区的拆迁标准可能会有所不同,具体标准您需要根据当地的政策和规定进行了解。此外,一些拆迁涉及的问题,如拆迁的程序、拆迁补偿和安置等问题,可能会涉及到法律和政策的方方面面,建议您在拆迁前及时了解相关的法律和政策,以免在拆迁过程中遇到问题。
《城市房屋拆迁管理条例》
第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
-
收费标准的房屋拆迁管理费
221人看过
-
补贴费用标准:征地房屋拆迁、搬家和非住宅搬迁
132人看过
-
征地房屋拆迁搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费标准
486人看过
-
房屋拆迁管理费的收费标准与房屋面积有关吗
187人看过
-
房屋搬迁与拆迁有什么不同
471人看过
-
被拆迁房屋的临时安置费、搬迁费
252人看过
房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>
-
征收房屋搬迁补偿标准及搬迁方式四川在线咨询 2021-05-221、房屋、装潢、附属物、经批准的临时建筑征收搬迁补偿标准:委托有法定资质的房屋评估机构实地测量评估,以评估机构评估、公示结果为准。2、搬迁方式:被搬迁户原则上自行搬迁腾空,由项目实施单位委托有资质的搬迁公司拆除。在自行搬迁腾空过程中要加强安全防范,如发生安全事故,由被搬迁户承担全部责任。3、一次性发放搬迁户搬家费1000元(含往返搬家费)。4、非住宅房的搬迁,按房屋土地的法定性质,按类似房产价值,
-
搬迁房屋的费用在拆迁时谁给山东在线咨询 2022-07-04房屋搬迁费,自然应当由土地征收单位承担。除房屋搬迁、临时安置的补偿外,还包括房屋价值、停产停业的补偿。除此之外土地征收单位还需对被征收土地的使用人进行补偿。
-
房屋拆迁中的搬迁费由谁支付?河南在线咨询 2023-03-09房屋拆迁中的搬迁费由拆迁人支付。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限
-
2018年房屋征收拆迁的标准江苏在线咨询 2021-04-07程序怎么走的相关内容吧。 一、房屋拆迁的补偿方式 一)货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估
-
曲靖拆迁房拆迁律师收费标准陕西在线咨询 2023-06-231、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万