近日，房东岳父授权给代理人签署租赁合同，但代签合同的代理人必须超越代理权限或没有代理权，否则被代理人不对代签行为承担责任。这一规定旨在保护被代理人的利益，同时防止代理人滥用代理权。
根据房东岳父的授权，经过正式签署的合同具有法律效力，或者如果房东在事后表示认可，那么这份合同同样具有法律效力。代签合同的代理人超越代理权限或者不具有代理权，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人不发生效力。
子女被代签房屋买卖合同，法律效果如何？
根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人需要经过其法定代理人代理实施民事法律行为。因此，如果子女被代签房屋买卖合同，其法律效果取决于其法定代理人的代理行为是否符合法律规定。
如果代签行为符合法律规定，且子女本人同意，那么该行为是有效的。但是，如果代签行为不符合法律规定，或者子女本人不同意，那么该行为就是无效的。此外，如果代签行为侵犯了子女的合法权益，那么子女或者其法定代理人还可以请求人民法院或者有关机关予以撤销。
总之，子女被代签房屋买卖合同可能会产生法律效果，具体情况需要根据代签行为是否符合法律规定以及子女本人是否同意来决定。
总之,房屋买卖合同的代签问题需要仔细考虑。如果代签行为符合法律规定且子女本人同意,那么该行为是有效的。但是,如果代签行为不符合法律规定或者子女本人不同意,那么该行为就是无效的。如果代签行为侵犯了子女的合法权益,还可以请求人民法院或有关机关予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
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合同生效如果合同房东是承认的，则合同生效，如果合同房东不承认，则合同不生效，另外，建议大家还是让房产所有人进行签订合同，以免引起不必要的麻烦。一、欠房租房东换锁犯法吗如果房东不向当事人发出解除租赁合同的通知，锁具是不能更换的，这属于侵权的行为，可以起诉解除妨碍。如果房东事先通知承租人，则此时承租人的行为视为不履行租赁合同，房东可以不与承租人续签合同，也可以换锁转租给他人。但是，房东还是要履行合同后的义务，也就是还要保留承租人留下的房产，等待被承租人拿走。二、如何避免租房纠纷1、房东租客个人情况查仔细承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的二房东问题，租房者应验明该二房东在其租赁期间2023-03-25278人看过 -
从法理上说，此时双方已经达成一致，符合合同成立的有效要件。只是由于客观原因没有盖章，所以该合同理论上是成立的。不过，需要特别说明的是：合同成立与合同生效不是一回事。根本区别是：成立的合同不一定有效，而有效的合同必然已经成立。换句话说：合同有效是以合同成立为前提的。仅成立而没有生效的合同，对当事人没有约束力。合同未签字盖章怎么办在合同书中双方当事人的签字盖章是十分重要的，没有双方当事人的签字盖章，就不能最终确认当事人对合同的内容协商一致，也就不能证明合同的成立有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。但是，双方当事人的签字盖章也只是形式问题，实质上应当追求当事人的真实意思。如果一个以合同书形式订立的合同已经履行，而仅仅是没有签字盖章，就认定合同不成立，则违背了当事人的真实意思。因此，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行了上要义务，对方2023-07-05460人看过
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