农村土地证贷款一亩能贷多少钱-法师兄

农村土地证贷款一亩能贷多少钱

来源：互联网时间： 2023-07-18 05:27:48 435 人看过

一、农村土地证贷款一亩能贷多少钱

农村土地证贷款一亩能贷多少款，主要根据土地的价值来衡量，当地土地出租的市场行情可核算出贷款的金额，因此每块地的贷款金额都不一样，每亩地的可贷款金额基本上在3000－15000元左右，具体的还需要银行的人员来实地估值。农村土地使用权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件：

1．具备一定生产规模和持续生产能力的种植（养殖）业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权；

2．土地承包或流转程序合法，行为规范；

3．合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；

4．依法经营，未改变土地的农业用途；

5．—抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

二、农村土地证贷款当年需要还吗

农村土地证贷款当年需要还吗：首先这个不一定，这要看你本人与朋友是否签了借同，签了就有异议可以不偿还，让你朋友偿还。

其次土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，我国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地。土地使用证是能抵押贷款的，土地使用证也是证明自己是属于土地所有权最重要的法律凭证，同时在办理的时候就需要时行申请，然后再进行地籍调查，再者就是权属的审核，从而进行注册登记。

三、农村土地抵押贷款流程

1．根据申请的贷款额度及银行许诺的抵押率推出抵押物的评估总价值。

2．算出的抵押物的面积数。

3．带着抵押土地区域图到国土局地籍科进行土地测绘。

4．根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估；出具评估报告。

5．与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件）到国土局地籍科办理抵押登记。

6．填好最高额抵押贷款合同；按银行要求提供所需的相关资料后；等待银行进行放贷即可。

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