企业拆迁的主要补偿项目是什么-法师兄

企业拆迁的主要补偿项目是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:25:27 446 人看过

一是房地产价值补偿；房地产价值补偿主要由房地产的性质和土地用途决定；企业房地产的用途一般是工业厂房和仓库，但也有一些住宅和办公楼，它们是须办理房地产登记证；土地用途一般也为工业用地。因此，房地产价值相对固定，弹性空间不大。基本上以拆迁部门指定的房地产评估有限公司的评估值作为参考值。

第二是设备设施补偿；争议最大的是设备设施补偿。主要是由于以下原因：

1，政府的拆迁政策和一般的操作程序对这个项目是适当的补偿，不是全额补偿；

2，没有中介机构进行专业评估，无法出具评估报告；

3，被拆迁方无法提供大量详细的损失信息，因此，虽然拆迁单位委托资产评估有限公司进行了项目评估，但评估价值与企业实际损失存在较大差距。第三，停产停业补偿。

我国停产停业的赔偿标准不同。有的省份的补偿标准是300-400元/平方米，有的省份是一半，有的省份没有补偿。它属于流通部分。四是搬迁补偿。

搬迁补偿是固定的，每平方米190元左右。

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