住房空置面积不应被无谓猜疑
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-10 22:00:13
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此前，有消息引述国家电网的数据称，高达6540万套住宅电表连续半年读数为零，这些空置房足以供2亿人居住。
当然，国家电网公司随即进行了辟谣。但空置房的讨论，并未因此降温，要求相关部门公布权威数据的声音甚嚣尘上。此次国家统计局公布待售面积，间接回应了房屋空置率的质疑。值得注意的是，这一回答显得有些答非所问。就连国家统计局在公布数据时，也特别强调，商品房待售面积不等于住房空置面积。显然，这样的回答不能满足公众所需。
事实上，公众之所以对住房空置面积显得异常敏感，是因为在公众的感觉中，住房空置率较高，但房价却超过其承受能力；同时，房租也并没有因为大量的空置住房而便宜，相反还不断上涨。这一感觉是否正确，有待考证。最好的方式莫过于，让公众了解到真实的房屋空置情况。但这一数据却迟迟未见出笼，还有一说是因为相关的调查统计尚不准确，并存在一定困难。对此，我们不怀疑，但这不能成为不公布的理由。实际上，2008年之前就公布过这一数据，当然当时也被质疑过。
一定的住房空置率，其实是正常的。因为有空置公众才有选择余地，并起到市场调节作用。一定的空置房可以在需要时增加市场供给，平抑房价过快上涨。
而现在的情况是：公众不知道到底有多少住房空置面积，无法推断空置率是否过高，是否阻碍了正常的房价水平；而房价和房租的真实情形，又让公众不得不怀疑，不仅存在大量的住房空置情形，而且这部分空置房掌握在少部分人手里。与其让猜疑和谣言漫天飞，不如公布真实的住房空置面积。《长江商报》8月6日文/银玉芝
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