(一)申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件。
在登记时,法人、其他组织应使用法定名称,由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明,如工商颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件;自然人要提交身份证、护照等;委托他人办理的,代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外,还要提交本人身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书,委托书应予公证。如手续完备,登记机关受理登记。
(二)登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件,核实房屋权属来源。
(三)对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,以便确认产权。
(四)对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准,将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人。凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、他项权利登记应在受理登记后2个月内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应在受理登记后1个月内核准注销,并注销房屋权属证书。
房产初始登记有何意义
房屋初始登记又被称为首次登记,是在不动产权属证书上进行的第一次不动产权利的登记,房屋所有权,建设用地使用权,地役权,抵押权,宅基地所有权,集体土地所有权,林地所有权,海域使用权等都存在着权利的初登记的问题。
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房产初始登记的程序有哪些西藏在线咨询 2023-02-28房产初始登记的程序有: 1.申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写登记申请表,提交有关证件; 2.登记机关对受理的申请进行权属审核; 3.对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,以便确认产权; 4.申请登记进行最后的确认批准,将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。
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房产初始登记有哪些程序青海在线咨询 2023-02-25房产初始登记的程序有: 1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写登记申请表,提交有关证件; 2、登记机关对受理的申请进行权属审核; 3、对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,以便确认产权; 4、申请登记进行最后的确认批准,将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。
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房产初始登记有哪些程序黑龙江在线咨询 2023-04-12(一)登记范围具有房地产开发资质的房地产开发企业在国有出让土地上开发经营的房屋的初始登记。 (二)业务流程申请→受理→初审→复审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档各环节办理时限:受理后2个工作日内移交初审,初审3个工作日,复审3个工作日,审批4个工作日,缮证3个工作日。 (三)收费项目和标准1、房屋登记费(申请人):住房每套80元;非住房每件550元。住房登记当事人自房屋竣工交付使用之日起超过9
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房屋所有权初始登记是什么意思房屋所有权初始登记的流程湖北在线咨询 2022-05-01房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋,于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行: ⑴申请。申请人为公民和法人,共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书,并出示个人身份证或法人资格证明,以及取得房屋产权的有关证明。 ⑵审查。房屋产权登记机关受理申请后,查验各项交验的文件,并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实,产权来源是否合法。 ⑶登记入
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房屋所有权初始登记登记什么意思,房屋所有权初始登记河北在线咨询 2022-05-10房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋,于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行: ⑴申请。申请人为公民和法人,共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书,并出示个人身份证或法人资格证明,以及取得房屋产权的有关证明。 ⑵审查。房屋产权登记机关受理申请后,查验各项交验的文件,并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实,产权来源是否合法。 ⑶登记入