营业税相关问答-法师兄

营业税相关问答

来源：互联网时间： 2023-06-07 11:04:40 424 人看过

何谓住宅营业税？

答：根据国家的《营业税暂行条例》：个人销售不动产，按销售额征收营业税。《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》规定：对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税。

《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》规定：单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。

营业税该如何计算？

答：根据国家的有关规定：自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。具体的计算方式如下：

1、购入住房2年内售出的：税额=售价×税率（5％）

2、购买非普通住房超过2年后售出的：税额=（售价－买入价）×税率（5％）

3、购买普通住房超过2年（含2年）时售出的：免征营业税

营业税的起计时间应如何界定？

答：以房产证登记、发证时间或完税证上填发时间为准，两者时间不同的以时间为先的做划分界线（番禺区大石镇的一手购房可看发展商代收契税时间，够两年免征营业税）。权属来源为继承、赠与取得房产证的将该证出售时不用征收营业税附加。房改房、解困房（因满5年才能上市）也不用交营业税附加。自建自用住宅用地面积住房属城镇>50平方米，郊区>60平方米部分不限年限征收营业税。

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当事人需向法院提交医疗事故纠纷起诉状及被告人数副本。起诉状困难者可口头起诉,法院需记入笔录并告知对方。起诉书需注明原告及被告的基本信息、诉讼请求和证据。当事人需要向人民法院提交医疗事故纠纷的起诉状，同时需要提交被告人数的副本。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方。起诉书应当注明以下事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务和联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息、法人或者其他组织的姓名、住所等信息；（三）诉讼请求及其依据的事实和理由；（四）证据和证据来源、证人姓名和住所。医疗事故纠纷起诉的步骤和注意事项医疗事故纠纷起诉的步骤和注意事项如下:1. 准备相关证据:包括医疗记录、病历、医疗事故鉴定报告、患者及家属的证言等。2. 确定起诉对象:根据医疗事故的

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一、非营利组织是否属于企业所得税的纳税人《中华人民共和国企业所得税法（以下简称税法，2007年主席令第63号公布）第一条规定：“在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税”；税法第六条规定企业取得的收入共九条，其中包括提供劳务收入；《中华人民共和国企业所得税法实施条例（以下简称实施条例，2007年国务院令512号公布）第十五条规定提供劳务收入包括企业从事建筑安装、修理修配、运输、仓储租赁、金融保险、邮电通信、咨询经纪、文化体育、科学研究、技术服务、培训、餐饮住宿、中介代理、卫生保健、社区服务、旅游、娱乐、加工以及其他劳务服务活动取得的收入。按上述规定，非营利组织属税法所称的“其他取得收入的组织”，是法定的企业所得税纳税人，应依照税法规定缴纳企业所得税。二、符合条件的非营利组织可享受国家规定的哪些企业所得税优惠政策《财政部

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一、营业税改增值税是怎么回事国家为了增强服务行业的竞争力，对原来交营业税的一些行业比如软件开发、运输、咨询行业等8大行业也进行交增值税的试点，这样的目的，从总体上来说是降低接受服务方的税负，因为增值税是可以抵扣的，而营业税是不可以抵扣的。简单地说就是将原来征收营业税的生产经营项目，现在将征营业税的生产、经营项目改为征收增值税。对于营改增通俗来讲，就是改变对产品征收增值税、对服务征收营业税的方式，将产品和服务一并纳入增值税的征收范围，不再对服务征收营业税，并且降低增值税税率。这是我国税制改革的进步。我国推进营改增主要是为了完善税收体制，实现对货物和劳务征收统一的间接税，进而打通增值税链条，避免重复征税，并降低企业的税负压力。完善税制，降低企业税负水平，有利于释放企业活力，并引导企业向专业化、精细化的方向发展，避免企业因税负的原因，普遍出现“大而全”、“小而全”的现象。按照国务院规划，我国营改

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尾房销售如何报税相关问题与解答

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保险费
新农保试点相关问答

1、什么是新型农村社会养老保险新型农村社会养老保险制度实行个人账户和基础养老金相结合的制度模式，采取个人缴费、集体补助、财政补贴相结合的筹资方式。新型农村社会养老保险制度由各级人民政府负责组织实施。2、新型农村社会养老保险的参保范围和登记办法具有本区农业户籍，年满16周岁至60周岁农村适龄居民均可参加新型农村社会养老保险。参保登记时，携带户口本，身份证复印件到户口所在地的村(居)民委员会办理参保登记。3、个人参加新型农村社会保险有哪些好处(1)由政府职能部门组织实施，不从投保人身上获取利益，可信度高;(2)国家给予政策扶持，比个人储蓄存款更为合算;(3)政府补贴、集体和乡镇企业补贴全部计入个人帐户，花最小代价得到最大利益，使参保人晚年生活得到保障;(4)实行社会化发放，领取方便。4、新型农村社会养老保险具体由哪个部门负责承办区人力资源和社会保障局负责全区新型农村社会养老保险工作。5、新型农

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逮捕相关问题的答疑

网友提问：审前羁押属于逮捕吗？律师回复：不属于。在我国，审前羁押是适用刑事拘留、逮捕而带来的暂时限制嫌疑人或被告人的人身自由的一种持续状态。网友提问：逮捕前的羁押时间有时长规定吗？律师回复：逮捕前的羁押即刑事拘留，一般情况下，刑事拘留的期限最长为14日，但对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限最长为37日。网友提问：一、审查逮捕时对证据要求有哪些修订前的《刑诉法》第四十条规定的逮捕条件是：对主要犯罪事实已经查清、可能判处徒刑以上刑罚的人犯，采取取保候审，监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应即依法逮捕。这一规定相对于现行《刑诉法》第六十条的规定：对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的应即依法逮捕。其对证据的要求是不同的，容易给人造成一种错误印象，即：

2023-03-04

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社保
"社保关联号相关问题解答"

社保卡关联是社保卡可以当作银行卡使用，用户可以直接用社保卡进行存取款，同时也可以在商场消费时使用。用人单位应当按照国家规定的该单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的该人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。社会保障卡作用十分广泛。持卡人不仅可以凭卡就医进行医疗保险个人账户实时结算，还可以办理养老保险事务；办理求职登记和失业登记手续；申领失业保险金；申请参加就业培训；申请劳动能力鉴定和申领享受工伤保险待遇；在网上办理有关劳动和社会保障事务等。社保应参未参是什么意思应参未参是指原本应该缴纳的社保实际上却没有缴纳，一般是指企业未按规定给员工缴纳社保。对这种情况，职工可要求用人单位按时足额缴交职工社保，用人单位依然不缴交的，职工有权向当地社保局申诉，要求社保局对用人单位进行强制征收。公司补缴社保或者社保局强制征收的过程中，在员工在“缴费类型

2023-07-18

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车船税
车辆车船税及交强险相关问题解答

1、不需要投保“交强险”的车辆如何缴税根据《机动车责任强制保险条例规定不需要投保“交强险”，但属于征税范围的车辆，应到地方税务机关申报缴纳车船税。2、已在地方税务机关申报缴纳车船税的车辆如何办理“交强险”投保手续对于已向地方税务机关申报缴纳了当年度机动车辆车船税的纳税人，在到保险机构购买该车辆的“交强险”时，不需要再次缴纳车船税，但纳税人应按规定向保险机构提供相关资料，纳税人不得拒绝，保险机构将把完税凭证的有关信息录入“交强险”业务系统，并将相关资料的复印件存档备查。3、已在地方税务机关办理了车船税减免手续的车辆如何办理“交强险”投保手续对于已在地方税务机关办理了减免税手续的外交车辆和城市、农村公共交通车辆以及农村摩托车，在到保险机构购买该车辆的“交强险”时，应按规定向保险机构提供相关资料，纳税人不得拒绝，保险机构将把减免税证明的有关信息录入“交强险”业务系统，并将相关资料的复印件存档备查

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