人已经去世,房产证还未领,怎么办?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 16:34:52 416 人看过

没关系的,等房产证出来,叫医院出示一份户主的死亡证明,办理继承手续过户手续即可。该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

朋友在一块喝酒人死了怎么办

朋友在一块喝酒有人去世的这种情况其他人一般是不担责的,和人一起喝酒中,如果饮酒出事,有四种情况劝酒者需承担法律责任

1、强迫性劝酒,比如用“不喝不够朋友”等语言挑逗对方喝酒,或在对方已喝醉意识不清没有自制力的情况下,仍劝其喝酒的行为;

2、明知对方不能喝酒仍劝其饮酒,比如明知对方身体状况,仍劝其饮酒诱发疾病等;

3、未将醉酒者安全护送,如饮酒者已失去或即将失去对自己的控制能力,神志不清无法支配自身行为时,酒友没有将其送至医院或安全送回家中;

4、酒后驾车未劝阻导致发生车祸等损害的。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月21日 07:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 父母去世,未办理房产证,怎么解决?
    首先可以找律师办理继承公证书,或者所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证,并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手续,和其他房地产许可证。出来的房地产证书仍然是原房主的名字。之后,继承人将为房地产登记中心带来另一个公证和房地产许可证,以处理继承登记业务。父母的房产证改儿子名首先父母的房子是可以改儿子的名字的。如果是父母、子女间的要办理变更手续,就可以考虑以赠与的方式完成。赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定房屋赠与一定要采用书面形式,房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。根据规定,房屋赠与可能要办理公证,办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。赠与人将房屋交付受赠人直系亲属间赠与是不限购的,不需要做购房资格审查。《中华人民共和国民法
    2023-07-06
    251人看过
  • 房产主人去世未过户动迁怎么办
    我国的不动产是以登记为准的,也就是说房屋过户必须办理房产登记,但是有一个特殊的情况是,如果父母去世了,那么这个房屋由第一顺位继承人来继承,如果子女在的话由子女继承,那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权,不需要办理登记也可以对外发生效力。即便是还没有办理登记就遇到了拆迁,那么拆迁部门对于被拆迁人的认定也会以子女为准。也就是说由继承人作为被拆迁人就补偿问题进行商谈,包括签订补偿协议和领取补偿。一、房产过户的流程是怎样的有《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下:1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证前,要到被继承人户籍所在地的派
    2023-02-20
    365人看过
  • 老人去世了房子还没办房产证
    还没有房产证的房子需要办理房产证,相关手续如下:1、申请登记。当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料,如:身份证明材料,若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书屋来源证明材料、登记原因证明文件屋界址、空间界限、面积等材料他人利害关系的说明材料等。2、不动产登记机构受理。不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式,应当受理并书面告知申请人。3、不动产登记机构查验。不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(1)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致2)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致3)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确4)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物。所有权首次登记、在建
    2023-03-16
    264人看过
  • 房产贷款人去世后怎么办,贷款人去世房贷要还吗
    如果还贷人去世,那么房子由死者继承人继承,但是继承人需要承担房屋未偿还部分的贷款,否则银行可以申请执行抵押的房屋。贷款人去世,继承人继承房屋的情况下房贷要还,放弃继承以及无人继承的房屋进行拍卖,无需再还。一、如果还贷人去世房子怎么办如果还贷人去世房子由死者继承人继承,继承人继承房屋后,由继承人偿还贷款。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。二、贷款人去世房贷要还吗明确债务关系后,我们再来看房贷还不还的问题。如果还款人突然去世,就会有以下三种情况:第一,有
    2023-06-05
    420人看过
  • 已经去世人员个税还申报吗
    不需要,个税年终汇算清缴针对在职的员工,去世了表示他已经不是在职的了。一、个人所得税选择什么方式看个人情况自主选择。有以下两种选择:1、通过扣缴义务人申报:向单位申报个人信息,每个月税务机关会把专项附加扣除相关信息全量推送至单位,单位可以从代扣缴软件获取员工已经报送的专项附加扣除信息,并从中计算出员工应预扣预缴的税款,再向税务机关办理全员全额纳税申报。最后从工资中减去应缴的税款,剩下的就是你的到手工资了。2、综合所得年度自行申报:直接向税务机关申报,即每个月单位发放工资时正常扣税,然后由纳税人自己在第二年去税务机关办理汇算清缴,并将有关信息提供给税务机关,让税务部门其办理退税。二、个体户单位所得税一般多久申报一次个体户工商户生产经营所得个税,是每个月申报还是每个季度申报,具体看当地税务局的规定。各地差异很大。一、根据相关法律规定个体工商户的生产、经营所得应纳的税款,按年计算,分月预缴,由纳
    2023-02-27
    219人看过
  • 人去世已经火化怎么注销户口
    一、人去世已经火化怎么注销户口人去世后,注销户口需要的材料有单位(村、居委会)出具的死亡注销户口证明信;居民户口簿;死亡人居民身份证;《死亡医学证明》或者司法部门的死亡鉴定书、法院的《宣告死亡判决书》。死者的户主、亲属、抚养人或者邻居持上述资料,到当地公安派出所直接办理户口注销手续就可以了。外地户口在北京买车的话首先应该要有北京的暂时居住证,同时还要有连续缴纳60个月社会保险的证明的。人去世之后注销户口的话首先应该要带上死亡证明。二、扩展内容一、死亡注销户口的流程如下:1、由死者的近亲属带齐有关材料到当地派出所办理死亡人的户口注销。2、派出所会审查亲属提交的《居民死亡医学证明》、村委会出具的证明或者是卫生院出具的《死亡推断书》等证明材料,核实清楚后,派出所将书面告知申请户口注销的亲属,并等亲属签字确认后派出所会注销死者户口,收回身份证。二、死亡注销户口办理时间公民在死亡后,城市在葬前,农村
    2023-03-15
    129人看过
  • 去世老人,房产证未办理,遗产可否继承?
    倘若是没有房产证的房子老人去世,只有一个继承人的话,那么可以直接进行继承。如果有遗嘱,则按照遗嘱继承,如果没有遗嘱,则按照法定继承。法定继承的顺序:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始之后,由第一顺序继承人进行继承,第二顺序继承人则不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。父亲去世了,车牌还能继承吗一、父亲去世了,车牌还能继承吗1、父亲去世了,车牌不能直接继承。机动车属于财产,可作为遗产继承,但号牌,本身并无单独存在的空间,不能作为遗产予以继承。由于车牌与车辆不可分割,如果继承人继承了车辆,车牌号经过申请依法转移登记后,自然也就取得了车牌。重新核发号牌,是基于对机动车的继承,而不是直接继承。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继
    2023-07-17
    344人看过
  • 去世老人房产证丢失怎么补办
    一、去世老人房产证丢失怎么补办第一步、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。第二步、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。第三步、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。第四步、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已
    2023-03-28
    233人看过
  • 农村房产证丢失怎么补办,业主已经过世
    房产证丢失补办手续:1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。一、房证丢了要怎么补办房证丢了可以本人到当地房管局提交遗失补正书面申请补办手续。档案馆查档并出具房产权属证明,报社登报声明原房产证作废,抵押未解除的抵押权人出具同意补证的证明原件,满6个月后办理补证登记手续领取新证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:1、房产证只能由房地产主管机关发放;2、
    2023-03-01
    90人看过
  • 已经去世的人死前银行有欠款怎么办
    人死后欠银行钱的,需要用他的遗产进行偿还。没有遗产的,欠款消灭。如果继承人已经继承遗产的,要在所继承的遗产范围内承担偿还信用卡欠款的责任。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。一、侵权行为人死亡后能否被起诉侵权人死亡的,如果继承人有继承侵权人财产的情况下,被侵权人可以起诉继承人,要求继承人承担侵权的责任。《民法典》第一千一百五十九条,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。第一千一百六十二条,执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。二、欠钱人死了没有遗产怎么办?尽管相关法律规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当
    2023-06-21
    281人看过
  • 去世已经销户的人还能分到安置房吗
    死者注销户口后还能取钱。家属死亡销户后,他银行卡里的钱在销户时一并取出。如果储户本人过世,可分三种情况提取存款:1、金额在5万元以下,储户留有存折和密码,只要凭客户本人身份证和代理人身份证,到期后就可以直接支取;2、金额在5万元以下,储户留有存折,但亲属不知道密码,或者知道存款所在银行,但没有存单或者密码,此时则需要继承人的公证机关公正证明和公安机关死亡证明。同时所有继承人凭公证书全部到银行先办理挂失手续,然后才可支取;3、金额在5万元以上,储户留有存折和密码,还需要继承人的公证机关公正证明和公安机关死亡证明,同时也需所有继承人凭公证书全部到银行办理支取手续。如果不是当地改制全部农转非的话,不是农村户口是无法享受安置补偿的。不过具体是看当地的拆迁政策,并不统一。但是大部分都是只有是村集体成员是农村户口才可以补偿。建议你留意一下当地的拆迁公告和安置补偿公告。不可以。人去世按照户口登记条例,必
    2023-03-07
    261人看过
  • 土地使用证持有人已去世怎么办
    可以由他人继承后办理新的手续。国有土地使用证如何补办:(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。房产证原持有人去世怎么办这种情况只需要办理房产证的变更即可,具体流程如下:1、房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用3、如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话
    2023-06-18
    220人看过
  • 房主已去世房产证有遗失了怎样办理手续
    一、房主已去世房产证有遗失了怎样办理手续1、由户主的家人对该房产的继承问题进行协商,确定继承人后到公证部门办理房产继承公证;2、然后由继承人持登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书(有法定继承人放弃继承权的还要提交放弃继承权公证书)、继承人身份证、房产平面图等相关资料;3、到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记,登记部门直接办理至继承人名下;4、需要注意的是,如果房产有原房屋共有人的,由继承人与共有人共同申请办理登记。二、人去世了房产证怎么补办产权证书丢失,按照规定应当到房屋所在地的房屋管理机关办理挂失手续并登报公告作废。因产权人去世,无人申请挂失手续,根据《民法典》和《房屋登记办法》的规定,继承人应当到公证处办理继承权公证书,由取得继承权的继承人到房屋管理机关申请挂失,登报公告作废后,将产权过户到继承人名下。房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机
    2023-03-24
    291人看过
  • 房产证人去世了,现在要卖怎么办
    需要先继承房产,然后再把房屋出卖过户给他人。一、草签合同开发商一房二卖怎么办1.出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的,前一个购房者产生的是债权请求权,该债权请求权系一种对出卖人的请求给付,但是对房屋来说前一个购房者没有取得产权,所以应负返还房屋的义务。2.出卖人将房屋售与前一个购房者签订合同并办理了产权过户登记之后,又与他人就同一房屋签订买卖合同。由开发商向后一个购房者承担信赖利益的赔偿。3.二次买卖均未完成过户登记的处理。如果两个买卖合同都没有办理过户,法院会区别不同情况,予以合理的处理。二、二手房买卖合同违约常见情况有下列违约情况:1.出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。2.出卖人要求提高房价办理过户。在实际买卖过
    2023-02-23
    423人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 房主已经去世已经办完怎么办
      河北在线咨询 2022-10-23
      根据《公共租赁住房申请审核及配租管理办法》的有关规定,承租人在租赁期限内死亡的,经复核,家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的,租赁合同自动终止。
    • 未还,当事人已去世怎么办
      北京在线咨询 2022-10-20
      如果个人有财产,则用个人财产清偿。另外若贷款是不是有共同债务人(例如夫妻存续期间的债务一般属共同债务),若有共同债务人则共同债务人应承担清偿责任。
    • 怎么去掉已经去世产权人名字
      江西在线咨询 2022-10-27
      具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述,属于继承问题。如果有有效遗嘱,按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效,按照法定继承办理。如果协商不成,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    • 老人去世了房产证没有拿到, 但是老人已经去世了, 怎么办, 能要回来
      海南在线咨询 2022-05-04
      可以还去申请公证,无法公证的可以起诉解决。关于继承纠纷是可以协商的,协商不成的依法诉讼解决。继承方式有法定继承和遗嘱继承。若存在遗赠扶养协议或是遗赠情形的,则遗赠扶养协议优先于遗赠,遗赠优先于遗嘱,遗嘱优先于法定继承。 法定继承遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由
    • 还未拿结婚证孩子已经出世怎么办
      浙江在线咨询 2022-07-05
      关于还未拿结婚证孩子已经出世来说: 孩子也可以也是享有继承权的!与第一顺位的继承人享有平等的继承权,及配偶、子女、父母。具体数额还要根据您的实际情况来确认。若有需要,欢迎免费来电咨询。