办理门面房房产证所需的费用-法师兄

办理门面房房产证所需的费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 09:43:47 63 人看过

（1）契税，购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1．5％征收。

购买二套房契税按房款3％征收；

（2）登记，住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；

公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16．8元／平米缴纳，砖混结构按照15．6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

门面房办理房产证需要多长时间

按揭房一般是在交房之后的90天内拿到房产证，根据相关的法律法规，如果未按时拿到房产证，可以进行维权。即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。

除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。

不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。

不动产权属证书和不动产登记证明样式，由国土资源部统一规定。

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一般情况下，安置房可以办房产证。可办房产证的3种情形：1、政府建设城市道路和其他公共设施项目时，安置被拆迁住户所建的房屋；2、安置房有房产证的2种情况：一种是政府分配或配购的中低价商品房，属个人所有，五年内不能上市，但是五年后可办房产证。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房。一、安置房还在建可以卖吗安置房还在建可以卖。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。二、拆迁回迁房是小产权房,合法吗拆迁回迁房是小产权房，不合格，不管是哪一类拆迁安置房，都不应当是小产权房。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品

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一、房产证办理需要交纳的费用项目产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。契税税率及缴款书契税缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率1.普通住宅144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。二、房产证特点作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设

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