赠与的房屋在拆迁时，补偿款该由谁来领取？-法师兄

赠与的房屋在拆迁时，补偿款该由谁来领取？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 15:15:12 310 人看过

赠与的房产拆了补偿款归谁要看房屋的所有权人。拆迁补偿的对象是被拆迁土地和房屋的所有权人，房产证和土地证上写的是谁的名字，谁就是所有人，即拆迁补偿的对象。当然，在房屋赠与，产权未转移之前，赠与人可以随时撤销赠予。赠予后符合法定情形的，也可以行使法定撤销权。

房子拆迁补偿费应归谁所有

1、国有土地上的房屋拆迁：补偿费由该房屋所在的户口人数一起分配，共同所有；

2、私人房屋拆迁：拆迁补偿费有私人房屋的所有权人持有。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

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