开发商擅自改变主体结构怎么投诉-法师兄

开发商擅自改变主体结构怎么投诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 15:41:15 434 人看过

开发商擅自改变主体结构可以向当地住建局、规划局、房管局投诉。法律规定，开发商不得私自改动房屋格局，拆除承重结构。

未经业主同意擅自改变房屋结构的，业主可以要求开发商立即停工，将房屋恢复原状，造成损失的，可以要求赔偿。

《商品房销售管理办法》第二十四条

房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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