首套房证明有效期只有7天-法师兄

首套房证明有效期只有7天

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:35:45 390 人看过

一、首套房证明有效期只有7天

无房证明的有效期为一个月，自开具之日起，过期作废，需要重新开具的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。

二、首套房证明在哪里开

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。

开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

开首套房证明流程

1.预约

预约时需要携带以下材料：

本人身份证原件、复印件

查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）;

2、查询

查询时需携带以下材料：

（1）身份证：身份证原件以及复印件

（2）户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份

（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

（4）结婚证的原件、复印件一份;

（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

3.在查询后进行缴费盖章即可办好。

首套房

三、首套房证明是否可以代办

人们说的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

首套房证明可以代办的，本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

首套房
首套房证明该如何开具,首套房证明应该去哪里开

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。开首套房证明流程1.预约预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)；2、查询查询时需携带以下材料：(1)身份证：身份证原件以及复印件(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；(4)结婚证的原件、复印件一份；(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办

2023-06-12

328人看过
法律综合知识
准迁证只有40天有效期吗

一、准迁证只有40天有效期吗户口准迁证有效期是40天，有效期过后重新办理。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准办理。二、什么是准迁证户口登记机关，对入户人所持的准迁证，经审查无误后，应及时给予办理落户手续。三、准迁证的内容折准迁证一式三联，第一联由发证机关存查；第二联交申请人办理户口迁移，由迁出地存查；第三联由迁入地存查。准迁证按统一规定的式样由省、市、自治区公安厅、局统筹印制，由市、县公安局或城市公安分局签发。填写准迁证要按照规定认真填写，字迹要工整，并加盖户口专用章。要指定专人妥善保管准迁

2021-09-23

222人看过
无房证明
无房证明和首套房证明一样吗

一、无房证明和首套房证明一样吗（一）开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。1、预约号时需携带以下材料：（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）;（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。2、查询时需携带以下材料：（1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份;（2）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份;（3）结婚证的原件、复印件各一份;（4）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。（5）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。（6）在查询后进行缴费盖章即可办好。（二）另外开首套房证明注意事项：1、大

2023-06-04

151人看过
刑事诉讼法
刑拘释放证明是只有当天有效吗

依据我国相关法律的规定，刑事拘留的释放证明并不只是当天有效的，释放证明对本次释放行为有效，并不是按时间确定效力的。《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十六条公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。《中华人民共和国看守所条例》第三十九条对于被依法释放的人，看守所根据人民法院、人民检察院、公安机关或者国家安全机关的释放通知文书，办理释放手续。释放被羁押人，发给释放证明书。延长刑事拘留的条件拘留延长一至四日。即在特殊情况下，经县以上公安机关负责人批准，提请审查批准逮捕的时间，在原有三日基础上延长一至四日。在司法实践中特殊情况一般指犯罪嫌疑人的行为构成了犯罪的重大嫌疑，但犯罪事实尚未查明;案情复杂、证据材料的收集尚不足以提请批准逮捕的;作为认定案件事实的主要证据的鉴定结论尚未作出，影响确定案件性质的。拘留延长三十日。即对于流窜作案

2023-06-13

159人看过

结婚证
买房如何证明是首套

一、什么是首套房?首套房是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;所购买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。但是，由于各个地方的政策不同，所以对首套房的认定标准也不一样，一些限购的城市，例如北京，对首套房的定义就是认房又认贷(商业贷款)或认房不认贷(公积金贷款)。二、首套房证明怎么开?因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具;开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。三、办理流程（1）预约预约时需要携带的材料：本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。（2）查询查询时需携带的材料有：①身份证原件以及复印件;②户口簿的

2023-05-30

53人看过
法律综合知识
西安首套房证明在哪办理，办理西安首套房证明要多久

西安首套房证明去哪里办，需要携带什么1、办理地点：西安市产权产籍管理中心四楼档案窗口2、所带证件：身份证、结婚证或单身证明；未成年小孩户口本；二手房契约或商品房合同原件。3、西安市产权产籍管理中心地址：北马道巷香米园西巷93号。西安首套房证明格式是什么1、到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口、需到县级房产局办理首套房证明／格式如下证明致：XX税务局首套购房证明，兹证明本市居民XX（身份证号码）在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明。2、XX市房屋管理局（加盖公章）（注意日期格式）二0一0年十一月一五日，农村户口首套证明的开具；必须是县级以上城市的房管局开的证明，首套房查询要以家庭为单位夫妻之间可以代办，其他人不可以，夫妻双方来一人就可以办理。3、在查询后进行缴费盖章即可办理好，首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，但是事实上，首套房证明是30日

2023-11-27

371人看过
首套房
首套房的证明格式样本

首套房证明怎么开：证明样本：证明经查阅电子档案，年月日至年月日，XXX(身份证号码：***……***)，现未在我局进行其他房屋产权登记。特此证明盖章XX县房产管理局年月日注：1、以其他姓名(包括当事人的曾用名、别名、配偶姓名或其他直系亲属姓名)进行产权登记的情况不在此次证明之列。注意事项：1、如果是属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章;3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还有为您办理首套房证明的人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;4、年龄较大的单身人士需要到民政局开具并没有婚姻状况的证明来证明自己是单身状况。

2023-06-13

73人看过
首套房
宁波首套房如何开证明

市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。预约号时需携带以下材料：1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。办理预约号的时间是工作日的8：30到11：30，14：30到17：00。查询时需携带以下材料：1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;4、结婚证的原件、复印件一份;5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

2023-06-13

227人看过

首套房
中山首套房证明如何开

到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口,需到县级房产局办理首套房证明到窗口办理，先复印两份首套房证明复印件，再跟工作人员要一份承诺书，根据内容填写(注意房屋面积要写最后的面积，也就是实测面积)，然后再复印两份承诺书的复印件，一起交给工作人员，即可!首套房契税优惠一、对在中山市购买住房的个人，如需申请适用家庭唯一住房契税优惠税率的，应根据其户口所在地情况按以下方式之一提供相关证明材料(一)对户口所在地在中山市内或广东省行政区域范围外的纳税人，可以家庭为单位，凭购房人、配偶以及未成年子女身份证明等资料直接到中山市房地产主管部门开具家庭唯一住房证明(二)对户口所在地在广东省行政区域范围内的外县市纳税人，应以家庭为单位，先到户口所在地房地产主管部门开具家庭住房登记情况查询结果，再凭购房人、配偶以及未成年子女身份证明等资料到中山市房地产主管部门开具家庭唯一住房证明。如因户口所在地房地产主管

2023-06-13

142人看过
首套房
开首套房证明手续指南

当事人开具首套房证明的注意事项是：查询以家庭为单位，进行房产查档应携带身份证、户口本、婚姻证明等材料，18周岁以上70周岁以下的需本人到场、代办需持委托公证书，查档办证需要提前预约，外地户口需要到户籍所在地办理。收养人婚姻状况证明需要什么手续事实收养证明需要收养人所在单位或者户口所在地的村民委员会、居民委员会出具，内容包括收养人年龄、婚姻状况、有无子女、经济条件、身体健康状况、道德品质、抚养教育被收养人能力的证明和亲友、群众均公认收养人。最重要的是，需要证明被收养人确实以养父母与养子女关系长期共同生活。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动

2023-07-06

74人看过
首套房
办理首套房证明去哪办

一、办理首套房证明去哪办开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。（一）注意事项：1、农村户口首套证明的开具2、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明二、去办理个人首套房证明需要多长时间拿到（一）资料准备齐全办理较快的情况下，一般当场就能拿到，否则多至几个工作日。（二）因外地购房需要享受减税优惠政策的，需提供本人身份证、购房合同、家庭成员（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过2个工作日;（三）因银行贷款需

2023-06-04

95人看过
首套房
为什么要开首套房证明

在限购令的政策下，不是当地人要购买房子需要开具无房证明。而有些人为得到首套房价的契约优惠。如果你是首套房购买，你缴纳契税减半，按照面积征收。90平以下百分之一。如果你不是首套房购买，契税征收全额契税，不看面积，一律百分之三到百分之四。一、首套房的证明在哪里开需要什么材料市民想要开具首套房证明，需要携带相关的证明材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理个人首套房证明。全部办理的流程需要经过领预约号、查询信息、缴清费用、加盖印章这四个步骤。办理时需要携带以下材料：1、持本人的身份证原件及身份证的复印件一份可办理预约（办理预约号的工作时间是工作日的上午8点30分到11点30分，下午14点30分到17点）。2、本人的户口簿，办理个人的证明时只需要自己的户口簿原件还有复印件，如果是已婚的双方则需要男方的主页以及本人页的原件、复印件一份，女方的也是需要主页还有本人页的原件、复印件一份。3、集体户口

2023-04-04

490人看过

无房证明
首套房交房要开无房证明吗

1、购买首套房还需要开无房证明的。无房证明的有效期限自开具之日起一个月，过期作废的。2、开无房证明的时候，需要贷款人本人携带夫妻双方的身份证、户口本(未满18周岁的子女的户口单页)去房管局开具就可以，需要15元的手续费。3、要去自己户口所在地房管局(所)开，要拿自己的证件(如户口本，结婚证，身份证等和自己相关的)，部分地方还要村子里出证明盖章。网上可以搜索房管局电话，最好先咨询下所需的证件和材料及房管局在什么位置，

2023-05-05

67人看过
无房证明
无房证明和首套房证明分别去哪里开

一、无房证明和首套房证明分别去哪里开当地地区房管局和地区派出所都可以开。以下为证明样本：证明经查阅电子档案，年月日至年月日，XXX（身份证号码：***……***），现未在我局进行其他房屋产权登记。特此证明盖章XX县房产管理局年月日注意事项：（一）农村户口首套证明的开具。（二）必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。（三）首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。（四）大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。二、不限购城市首套房认定标准（一）用全额付款的方式购买过一套房子，再贷款买房算首套房。（二）贷款购买过一套房子，但是贷款已经全部还请，再贷款买房也算首套房。（三）通过贷款的方式买过一套房子然后卖掉了，在房屋登记系统中查询不到房产信息，但是在银行征信系统里能查到贷款记

2023-06-04

403人看过