房产证做好后还能加名上去吗-法师兄

房产证做好后还能加名上去吗

来源：互联网时间： 2023-04-26 09:53:11 463 人看过

一、房产证做好后还能加名上去吗

房产证做好后还能加名上去。房产证加名字需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。然后去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

二、办房产证需要哪些费用

办房产证需要如下以下费用：

1.登记费：80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；

2.测绘费：1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；

3.上图费：100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；

4.安全鉴定费：2.8元/㎡，档案费70元/本；

5.印花税：5元/本。

《中华人民共和国印花税法》规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

《中华人民共和国民法典》第二百二十三条

不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

三、房产证过户流程是什么

房产证过户流程是如下：

1.签订合同

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2.提交申请

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3.缴纳税费

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4.房产过户

税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

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