夫妻一方死亡办理房产证应到房屋所在地的公证处办理继承公证,到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件受理核发回执,审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
夫妻一方死亡债务怎样处理?
夫妻一方死亡债务应当这么处理:配偶去世,所欠债务如果属于夫妻共同债务,生存一方应当偿还。司法解释规定,夫或者妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。如果是夫妻一方个人债务,配偶就在以继承的遗产为限偿还债务。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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夫妻一方死亡房产证怎么办?江西在线咨询 2022-07-07夫妻双方可以相互获得夫妻一方死亡房产继承权吗是这样的,产权证是过世一方的名字,其配偶不能自然取得该房屋的产权。 首先,要看该产权房是否属于。若该产权房属夫妻共同财产的,依据相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同的财产的一半分出为配偶,其余的为被继承人的遗产。 其次,要看被继承人是否有、,若有合法有效的遗嘱、遗赠,则按相关内容进行继承。若被继承人
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房产证夫妻共有一方死亡怎么办甘肃在线咨询 2022-11-031、夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
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夫妻一方死亡房产证怎么办理啊河北在线咨询 2021-12-02我国《继承法》(自2021年1月1日起废止)第二十六条第一款规定,夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,除约定外,分割遗产的,应当先将共同拥有的财产的一半分为配偶所有,其余为被继承人的遗产。由此可见,夫妻一方死亡时,不能将夫妻财产全部作为其遗产,而应先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半为夫妻共同财产,才能认定为死亡方的个人财产。《中华人民共和国继承法》(自2021年1月1日起废止)