一、出租商铺不交税后果有哪些
1、如果不交税,就无法出租商铺,甚至受到法律的惩罚。出租商铺属于出租非住房,要交的税包括:增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。
2、法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
第五条
国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。
地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调,支持税务机关依法执行职务,依照法定税率计算税额,依法征收税款。
各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。
税务机关依法执行职务,任何单位和个人不得阻挠。
二、商铺租赁中要注意什么
1、店铺商铺产权;
2、店铺商铺地段;
3、店铺商铺使用状况;
4、店铺商铺配套;
5、店铺商铺其他注意事项;
6、店铺商铺本身结构。
出租商铺的合同怎么写
甲方:,男,身份证号:,住址:,联系电话:。
乙方:,男,身份证号:,住址:,联系电话:。
根据《商品房出租管理办法》等法律法规,经甲乙双方多次协商达成如下协议。
1、甲方愿意将某地店面90平方米租赁给乙方使用。
2、租赁期限为X年,即20XX年X月X日至20XX年X月X日止。月租费为X元人民币,付款分4次,前2期半年一次,于X月X日前付清,后2期一年一次,于X月X日前付清。合同期满,在同等条件下,乙方优先继续承租。
3、乙方在租赁期间自主经营,甲方不得借故干与。若有经营不善或特殊情况,乙方有权将门面转让,但须经甲方同意,但付给甲方的租金,按合同不变。
4、合同签订时乙方将租赁押金X元整,合同期满终止甲方将押金退还给乙方。
5、乙方租赁甲方门面装饰的材料,合同期满后,乙方有权处理或带走,但保证恢复甲方交付使用的原样。
6、水、电费由乙方自负,费率按整栋门面费标准付给物业管理人员。
7、末尽事宜,双方协商解决,合同签订生效后单方违约支付对方违约金X元整给对方作为赔偿。
8、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,双方签订生效。
甲方签字:乙方签字:
年月日;年月日
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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有人知道商铺租赁税不交有什么后果啊海南在线咨询 2022-08-30根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2022年商铺出租是不是要交房产税河南在线咨询 2023-05-08商铺出租是需要交纳房产税的,房产税是针对房产余值或出租收入为依据,向产权人征收的税款。所纳税额=租金收入*税率(12%)。 房产税征收标准: 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。 2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为
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个人有个人出租商铺的怎么交税?湖南在线咨询 2022-07-241、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、附加税、房产税、印花税和个人所得税;营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率; 2、城市维护建设税:城市维护建设税的适用税率有三个档次: 个人所在地为市区的,适用税率为7%; 个人所在地为县城、镇的,适用税率为5%; 个人所在地不在市区、县城或镇的,适用税率为1%。
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商铺房屋出租需要交契税吗香港在线咨询 2022-11-13租商铺需要交税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。