集体土地使用证遗失可以补。首先到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号,登报挂失后,由国土资源管理部门给予补办。可以选择一般正常流程补办或者选择登报公告的方式。应该首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号;持土地使用证证号和身份证到相应的报社刊登国有土地使用证遗失声明;然后持刊有遗失声明的报纸到国土资源管理部门申请补办国有土地使用证。
一、房产证补办需要什么手续
房产证补办需要以下手续:
1、房屋所有权人持身份证原件到档案管理中心挂失。房屋所有权人需持身份证原件到当地的房屋房屋管理部门,填写房产证遗失声明,遗失声明的内容主要包括遗失的原因以及详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。
2、到房产档案馆查档。房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案,房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。档案管理中心向房屋所有权人提交证明和告知单,房屋所有权人在告知单存根栏中签。
3、登报作废原房产证。接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证(公共的时间各地有所不同)。
4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
5、补办新证。登记一段时间后,房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图,到房管局办理遗失登记。
办理房产证应准备以下材料:
1、应提供房屋全款发票复印件;
2、个人身份证复印件,外省市人需提交有效期内的暂住证复印件;
3、房屋契税;
4、面积差补充协议原件;
5、房屋产权交易登记申请表原件;
6、公共维修基金专用收据;
7、购房合同副本原件。
不得转让的房地产有如下:
1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
2、依法收回土地使用权的;
3、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
4、权属有争议的;
5、未依法登记领取权属证书的;
6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、契证遗失可以补办吗
1、只丢失契证的,个人凭身份证、单位凭加盖公章的营业执照、机构代码证复印件(委托他人的还要有委托书,代理人身份证)到地税局档案科查档,然后凭档案科出具的《查档证明书》登报申明遗失作废,凭报纸公告与《房屋所有权证》到地税局办税大厅补办契证。
2、契证和产权证一并遗失的,要等《房屋所有权证》补办出来以后才能补办契证,补办手续同上。
补办流程:
1、纳税人持房屋所有权证(或商品房买卖合同)、发票、契税完税证、本人身份证到原发证地税窗口填写《补办契证申请书》,申请遗失补证。地税窗口为其开具《契证遗失登报介绍单》;
2、纳税人持本人身份证、契证遗失登报介绍单到指定报社将原契证进行登报作废;
3、作废声明见报后,纳税人持登报声明报纸原件(整版报纸)、契税完税证(原件及复印件)、房屋产权证(原件及复印件)、本人身份证(原件及复印件)到地税窗口补办手续。
4、取消契证后,《中华人民共和国税收通用完税证》和《税收申报表》丢失的处理,由纳税人本人申请,可以重新向纳税人出具《税收申请表》,并注明“补办”字样。
-
集体土地使用证是否代表集体土地?
67人看过
-
集体土地使用权可以转让吗,集体土地使用权转让方法有哪些
244人看过
-
如何补办遗失的土地使用证
374人看过
-
集体使用土地证拆迁
416人看过
-
土地使用税包括集体土地吗?
277人看过
-
农村集体土地征收补偿归谁所有,农村集体土地使用权可以转让吗
414人看过
-
可以加入集体土地使用证过户吗四川在线咨询 2023-04-05明确的告诉你,我们这里就可以过户,只是每套房屋政府规定只可以更名一次。这个是要看当地政策的,不是每个地方都不可以过户。但是像楼主这种,明显不会因为他一个电话就不给你办理了,除非他有人,其实他根本不想卖房,就是想白用你的钱,就算你告他,他最多就是返还你钱而已,我们这之前有过这种,利用你的钱做周转。建议你找个专业点的刑事案件的律师,找那种就认识钱的,他们会交你怎样报警,把案子定成诈骗。
-
房产证、土地使用证、房产证丢失,可以补办吗,土地使用证丢失咋办新疆在线咨询 2022-02-09房产证丢失后可以补办。房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异
-
-
宅基地建房的集体土地使用证可以转为国有土地使用证吗山西在线咨询 2022-06-07集体土地没办法直接转为国有土地。集体土地要想转变为国有土地,需要先由国家进行收储,然后政府把地进行招拍挂,竞拍到手里之后才能换成国有土地使用证。收储的时候一平方按照七八百块钱给农民补贴,经过招拍挂,再从政府手里买的时候,一平方至少要7000千了。经过政府一转手,地价就会翻10倍甚至更多。
-
集体土地可以怎样使用云南在线咨询 2022-10-23下列建设经依法批准可以使用农民集体所有土地: (1)兴办乡镇企业。包括农村集体经济组织使用本集体所有的土地与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办乡镇企业; (2)乡(镇)村公共设施、公益事业建设。包括乡村级行政办公、文化科学、生产服务、教育、医疗、卫生等公共、公益事业建设。此类项目可以使用本集体,也可以使用其他集体所有的土地; (3)农村村民建住宅。包括回乡定居且户口已迁入或者有一方