1、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法合同成立”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求,法律就不予承认和保护,这样,当事人达成协议的目的就不能实现,订立合同也失去了意义。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。
签字和盖章的法律区别
签字和盖章的法律区别是签订合同的方式不一样,但是签订合同时无论当事人是签字还是盖章的,其法律效力都是一样的;合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。
第四百九十二条承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。
-
物业合同的法律性质
207人看过
-
合同变更和终止的法律解释
496人看过
-
质押合同效力的法律界限
294人看过
-
单方解除劳动合同的法律性质?
432人看过
-
物流合同的一般法律性质
61人看过
-
调岗调薪的法律性质是对劳动合同内容的变更
274人看过
物权变动,是指物权的设立、变更和终止。 物权的设立,又叫物权的发生,是指民事主体依法设立新的物权。为自己设立物权的,通常称作物权的取得;为他人设立物权的,通常称为物权的设定。物权取得有原始取得和继受取得之分。 物权的变更,是指物权的客体、内... 更多>
-
毒害性物质的司法解释河南在线咨询 2021-12-052001年12月29日颁布的《刑法修正案(三)》将刑法第一百一十四条、第一百一十五条的投毒修改为投毒、放射、传染病病原体等物质。但是,我国刑法及相关司法解释没有详细定义什么是有毒物质。2003年,两高颁布的《解释》通过列举严格界定了禁用剧毒化学品,即禁用剧毒化学品仅指毒鼠强、氟乙酰氨、氟乙酸钠、毒鼠硅、甘氟等五种物质。
-
抵押权属于物权还是法律性质的物权?江西在线咨询 2021-11-12抵押权属于物权,抵押权属于担保物权。所谓债权,是指权利主体在债务关系中所具有的权利,可以要求义务主体为一定行为或者不为一定行为。 抵押权是债权人不转移债务人或第三人占有的担保财产; 债务人未履行债务或者当事人约定实现抵押权的,依法享有抵押财产变价处分权和优先受偿权的总称。
-
性质是导致物权变动的法律文书有哪些澳门在线咨询 2022-11-11我国法律上具有形成力的变动物权的法律文书种类: 1.人民法院、仲裁委员会作出的分割共有物的判决书、裁决书“分割者,以共有关系消灭为目的之清算程序”; 2.人民法院、仲裁委员会作出的撤销合同的判决书、裁决书; 3.人民法院作出的撤销债务人诈骗债权行为的判决书; 而对于民事调解书能否直接导致物权变动、人民法院作出的不动产物权转移的裁定、拍卖成交裁定、以物抵债裁定能否直接导致物权变动、以物抵债判决书、调
-
-